산곡동 고산 더 라피니엘 기본정보
| 단지명 | 고산 더 라피니엘 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 880세대 |
| 승강기대수 | 23대 |
| 주차대수(지상) | 5대 |
| 주차대수(지하) | 1056대 |
| CCTV대수 | 423대 |
| 우편번호 | 11800 |
| 도로명주소 | 경기도 의정부시 서광로 101 |
| 법정동주소 | 경기도 의정부시 산곡동 710 고산 더 라피니엘 |
경기도 의정부시 산곡동에 위치한 고산 더 라피니엘 은 25층 높이의 건물 12동에 총 880세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
산곡동 고산 더 라피니엘 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 09월 23일 |
| 건설착공일 | 2020년 02월 04일 |
| 사용승인일 | 2022년 10월 17일 |
| 시행사 | LH한국토지공사 |
| 시공사 | KR산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 53.45m |
| 연면적 | 3932.15㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1424.32㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2019년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 의정부시 산곡동 710번지 대지 위치에 시공사인 KR산업에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산곡동 고산 더 라피니엘 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한종합개발(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대온관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
산곡동 고산 더 라피니엘의 일반관리 전반은 계약업체인 대한종합개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대온관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산곡동 고산 더 라피니엘 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 245,877 원 | 259,264 원 | 291,818 원 | 289,703 원 | 240,113 원 | 207,263 원 |
산곡동 고산 더 라피니엘의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,261 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 255,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산곡동 고산 더 라피니엘 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 74,733 원 | 77,600 원 | 75,446 원 | 75,659 원 | 76,046 원 | 74,673 원 |
| 개별사용료 | 155,995 원 | 166,515 원 | 201,222 원 | 198,895 원 | 148,918 원 | 117,441 원 |
| 장기수선충당금 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 |
| 합계 | 245,877 원 | 259,264 원 | 291,818 원 | 289,703 원 | 240,113 원 | 207,263 원 |
산곡동 고산 더 라피니엘 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,110 원 | 1,281 원 | 935 원 | 643 원 | 1,080 원 | 1,027 원 |
| 경비비 | 17,022 원 | 17,510 원 | 17,022 원 | 16,616 원 | 16,616 원 | 16,616 원 |
| 고용보험료 | 320 원 | 318 원 | 323 원 | 291 원 | 290 원 | 296 원 |
| 관리용품구입비 | 1,117 원 | 985 원 | 703 원 | 1,771 원 | 1,970 원 | 1,395 원 |
| 교육훈련비 | 95 원 | 58 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 912 원 |
| 급여 | 24,117 원 | 24,117 원 | 24,117 원 | 23,505 원 | 23,505 원 | 23,505 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 710 원 | 911 원 | 710 원 | 710 원 | 796 원 | 334 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 254 원 | 254 원 | 259 원 | 242 원 | 243 원 | 246 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 488 원 | 488 원 | 488 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 1,976 원 | 1,976 원 | 1,976 원 | 1,976 원 | 1,976 원 | 1,976 원 |
| 시설유지비 | 1,534 원 | 1,534 원 | 1,534 원 | 1,534 원 | 1,534 원 | 1,162 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 854 원 | 2,196 원 | 854 원 | 854 원 | 854 원 | 854 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 17 원 | 0 원 | 4 원 | 16 원 | 23 원 | 16 원 |
| 위탁관리수수료 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 400 원 | 276 원 | 174 원 | 187 원 | 282 원 | 213 원 |
| 잡비 | 222 원 | 139 원 | 359 원 | 240 원 | 156 원 | 262 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 136 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 17 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,583 원 | 4,801 원 | 4,962 원 | 4,968 원 | 4,968 원 | 4,968 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,991 원 | 17,986 원 | 16,918 원 | 17,425 원 | 17,549 원 | 17,533 원 |
| 통신료 | 317 원 | 316 원 | 329 원 | 333 원 | 342 원 | 241 원 |
| 퇴직금 | 1,161 원 | 1,161 원 | 2,488 원 | 2,443 원 | 2,443 원 | 2,443 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 60 원 |
| 합계 | 74,733 원 | 77,600 원 | 75,446 원 | 75,659 원 | 76,046 원 | 74,673 원 |
산곡동 고산 더 라피니엘 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,368 원 | 1,368 원 | 1,384 원 | 1,384 원 | 1,384 원 | 1,453 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -214 원 | -305 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 47,021 원 | 45,699 원 | 52,405 원 | 48,244 원 | 36,924 원 | 24,794 원 |
| 난방 공용 | 4,368 원 | 4,368 원 | 4,587 원 | 5,365 원 | 4,524 원 | 4,358 원 |
| 난방 전용 | 24,987 원 | 37,773 원 | 57,943 원 | 54,294 원 | 25,856 원 | 3,993 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 196 원 | 0 원 | 0 원 | 383 원 | 156 원 |
| 수도 공용 | 3,163 원 | 1,160 원 | 1,305 원 | 2,334 원 | 38 원 | 73 원 |
| 수도 전용 | 17,711 원 | 16,958 원 | 18,050 원 | 17,889 원 | 17,356 원 | 18,691 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 454 원 | 732 원 | 1,003 원 | 1,256 원 | 1,145 원 | 1,064 원 |
| 전기 공용 | 15,811 원 | 16,832 원 | 18,140 원 | 22,978 원 | 20,657 원 | 22,410 원 |
| 전기 전용 | 40,850 원 | 41,167 원 | 46,145 원 | 45,104 원 | 40,695 원 | 40,188 원 |
| 정화조오물수수료 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 |
| 합계 | 155,995 원 | 166,515 원 | 201,222 원 | 198,895 원 | 148,918 원 | 117,441 원 |
산곡동 고산 더 라피니엘 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 164,129 원 | 148,980 원 | 75,742 원 | 60,593 원 | 45,445 원 | 30,296 원 |
| 합계 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 | 15,148 원 |
