원당동 우미린 더 헤리티지 기본정보
단지명 | 우미린 더 헤리티지 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 437세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 6대 (기계식 0대 / 자주식 6대) |
주차대수(지하) | 541대 (기계식 0대 / 자주식 541대) |
CCTV대수 | 131대 |
우편번호 | 22876 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 인천광역시 서구 원당동 1065-2 우미린 더 헤리티지 |
인천광역시 서구 원당동에 위치한 우미린 더 헤리티지 는 29층 높이의 건물 4동에 총 437세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
원당동 우미린 더 헤리티지 건축물 정보
건설허가일 | 2019년 12월 09일 |
건설착공일 | 2020년 03월 19일 |
사용승인일 | 2022년 10월 27일 |
시행사 | (주)심우건설 |
시공사 | (주)우미건설, (주)우미토건 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 77m |
연면적 | 8689.3538㎡ |
대지면적 | 19487㎡ |
건축면적 | 496.3037㎡ |
내진능력 | VII-0.169g |
2019년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 원당동 1065-2번지 대지 위치에 시공사인 (주)우미건설, (주)우미토건에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
원당동 우미린 더 헤리티지 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 세이프원 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 5명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
원당동 우미린 더 헤리티지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세이프원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
원당동 우미린 더 헤리티지 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 257,211 원 | 260,813 원 | 304,579 원 | 292,310 원 | 238,836 원 | 207,323 원 |
85㎡ 기준 | 364,382 원 | 369,485 원 | 431,487 원 | 414,106 원 | 338,351 원 | 293,707 원 |
원당동 우미린 더 헤리티지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,336 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 260,160 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 368,560 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
원당동 우미린 더 헤리티지 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 104,543 원 | 148,103 원 | 99,473 원 | 140,920 원 | 102,564 원 | 145,299 원 | 99,399 원 | 140,816 원 | 98,431 원 | 139,444 원 | 98,396 원 | 139,395 원 |
개별사용료 | 144,599 원 | 204,849 원 | 153,271 원 | 217,134 원 | 193,947 원 | 274,758 원 | 184,842 원 | 261,860 원 | 132,337 원 | 187,477 원 | 100,858 원 | 142,883 원 |
장기수선충당금 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 |
합계 | 257,210 원 | 364,381 원 | 260,812 원 | 369,484 원 | 304,578 원 | 431,486 원 | 292,309 원 | 414,105 원 | 238,836 원 | 338,351 원 | 207,322 원 | 293,707 원 |
원당동 우미린 더 헤리티지 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,344 원 | 1,905 원 | 1,102 원 | 1,562 원 | 1,283 원 | 1,818 원 | 1,266 원 | 1,793 원 | 1,266 원 | 1,793 원 | 1,266 원 | 1,793 원 |
경비비 | 28,680 원 | 40,630 원 | 29,136 원 | 41,276 원 | 27,228 원 | 38,573 원 | 27,742 원 | 39,301 원 | 27,856 원 | 39,463 원 | 27,980 원 | 39,639 원 |
고용보험료 | 262 원 | 371 원 | 215 원 | 304 원 | 248 원 | 352 원 | 247 원 | 350 원 | 247 원 | 350 원 | 247 원 | 350 원 |
관리용품구입비 | 1,539 원 | 2,180 원 | 1,167 원 | 1,654 원 | 1,373 원 | 1,946 원 | 537 원 | 761 원 | 323 원 | 457 원 | 284 원 | 403 원 |
교육훈련비 | 70 원 | 100 원 | 96 원 | 137 원 | 0 원 | 0 원 | 242 원 | 342 원 | 0 원 | 0 원 | 110 원 | 157 원 |
국민연금 | 489 원 | 693 원 | 852 원 | 1,208 원 | 843 원 | 1,195 원 | 843 원 | 1,195 원 | 843 원 | 1,195 원 | 843 원 | 1,195 원 |
급여 | 28,627 원 | 40,555 원 | 25,553 원 | 36,200 원 | 28,627 원 | 40,555 원 | 27,389 원 | 38,801 원 | 27,389 원 | 38,801 원 | 27,389 원 | 38,801 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,041 원 | 1,476 원 | 568 원 | 806 원 | 405 원 | 575 원 | 405 원 | 575 원 | 846 원 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,698 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 308 원 | 437 원 | 276 원 | 391 원 | 294 원 | 417 원 | 303 원 | 429 원 | 303 원 | 429 원 | 303 원 | 429 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,085 원 | 1,537 원 | 504 원 | 714 원 | 504 원 | 714 원 | 504 원 | 714 원 | 504 원 | 714 원 | 504 원 | 714 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 640 원 | 908 원 | 640 원 | 908 원 | 640 원 | 908 원 | 640 원 | 908 원 | 398 원 | 564 원 | 258 원 | 366 원 |
승강기유지비 | 2,839 원 | 4,023 원 | 2,839 원 | 4,023 원 | 2,839 원 | 4,023 원 | 2,839 원 | 4,023 원 | 2,839 원 | 4,023 원 | 2,839 원 | 4,023 원 |
시설유지비 | 2,048 원 | 2,902 원 | 2,048 원 | 2,902 원 | 2,048 원 | 2,902 원 | 1,864 원 | 2,641 원 | 1,864 원 | 2,641 원 | 1,215 원 | 1,722 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,258 원 | 1,782 원 | 1,246 원 | 1,765 원 | 1,479 원 | 2,096 원 | 1,565 원 | 2,218 원 | 1,407 원 | 1,993 원 | 1,407 원 | 1,993 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 50 원 | 71 원 | 20 원 | 28 원 | 60 원 | 85 원 | 30 원 | 42 원 | 40 원 | 57 원 | 40 원 | 57 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 |
위탁관리수수료 | 449 원 | 636 원 | 449 원 | 636 원 | 449 원 | 636 원 | 449 원 | 636 원 | 449 원 | 636 원 | 449 원 | 636 원 |
일반사무용품비 | 1,992 원 | 2,823 원 | 2,127 원 | 3,014 원 | 2,000 원 | 2,834 원 | 1,962 원 | 2,779 원 | 2,103 원 | 2,979 원 | 2,163 원 | 3,065 원 |
잡비 | 90 원 | 128 원 | 147 원 | 208 원 | 236 원 | 335 원 | 319 원 | 453 원 | 101 원 | 143 원 | 137 원 | 195 원 |
재해예방비 | 106 원 | 150 원 | 106 원 | 150 원 | 106 원 | 150 원 | 106 원 | 150 원 | 106 원 | 150 원 | 106 원 | 150 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,406 원 | 9,076 원 | 5,156 원 | 7,305 원 | 6,688 원 | 9,475 원 | 5,902 원 | 8,361 원 | 5,429 원 | 7,691 원 | 5,552 원 | 7,866 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 21,887 원 | 31,007 원 | 21,887 원 | 31,007 원 | 21,887 원 | 31,007 원 | 21,390 원 | 30,303 원 | 21,390 원 | 30,303 원 | 21,390 원 | 30,303 원 |
통신료 | 278 원 | 394 원 | 265 원 | 375 원 | 271 원 | 384 원 | 336 원 | 477 원 | 276 원 | 391 원 | 255 원 | 362 원 |
퇴직금 | 2,516 원 | 3,564 원 | 2,516 원 | 3,564 원 | 2,516 원 | 3,564 원 | 1,971 원 | 2,793 원 | 1,971 원 | 2,793 원 | 1,971 원 | 2,793 원 |
피복비 | 326 원 | 462 원 | 326 원 | 462 원 | 326 원 | 462 원 | 326 원 | 462 원 | 271 원 | 385 원 | 271 원 | 385 원 |
합계 | 104,543 원 | 148,103 원 | 99,473 원 | 140,920 원 | 102,564 원 | 145,299 원 | 99,399 원 | 140,816 원 | 98,431 원 | 139,444 원 | 98,396 원 | 139,395 원 |
원당동 우미린 더 헤리티지 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,754 원 | 2,485 원 | 1,754 원 | 2,485 원 | 1,754 원 | 2,485 원 | 1,754 원 | 2,485 원 | 1,754 원 | 2,485 원 | 2,089 원 | 2,960 원 |
급탕 공용 | -39,491 원 | -55,946 원 | -41,201 원 | -58,369 원 | -49,775 원 | -70,515 원 | -44,340 원 | -62,815 원 | 0 원 | 0 원 | -18,984 원 | -26,894 원 |
급탕 전용 | 39,203 원 | 55,538 원 | 40,875 원 | 57,907 원 | 49,344 원 | 69,905 원 | 44,074 원 | 62,438 원 | 0 원 | 0 원 | 18,891 원 | 26,763 원 |
난방 공용 | 43,811 원 | 62,066 원 | 45,545 원 | 64,522 원 | 54,029 원 | 76,541 원 | 48,654 원 | 68,927 원 | 54,985 원 | 77,896 원 | 23,471 원 | 33,251 원 |
난방 전용 | 19,865 원 | 28,142 원 | 31,029 원 | 43,957 원 | 47,342 원 | 67,069 원 | 44,669 원 | 63,281 원 | 0 원 | 0 원 | 1,736 원 | 2,460 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 312 원 | 442 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 605 원 | 857 원 | 0 원 | 0 원 | 302 원 | 428 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13,681 원 | 19,382 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 14,521 원 | 20,571 원 | 13,173 원 | 18,661 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 13,373 원 | 18,946 원 | 0 원 | 0 원 | 13,616 원 | 19,290 원 |
입주자대표회의 운영비 | 3,105 원 | 4,400 원 | 3,205 원 | 4,541 원 | 3,355 원 | 4,753 원 | 3,548 원 | 5,027 원 | 3,209 원 | 4,546 원 | 3,136 원 | 4,443 원 |
전기 공용 | 16,094 원 | 22,800 원 | 16,851 원 | 23,873 원 | 24,774 원 | 35,097 원 | 24,780 원 | 35,106 원 | 58,706 원 | 83,166 원 | 15,545 원 | 22,023 원 |
전기 전용 | 45,421 원 | 64,347 원 | 42,038 원 | 59,554 원 | 48,127 원 | 68,180 원 | 47,722 원 | 67,606 원 | 0 원 | 0 원 | 41,052 원 | 58,157 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 144,599 원 | 204,849 원 | 153,271 원 | 217,134 원 | 193,947 원 | 274,758 원 | 184,842 원 | 261,860 원 | 132,337 원 | 187,477 원 | 100,858 원 | 142,883 원 |
원당동 우미린 더 헤리티지 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 48,405 원 | 68,573 원 | 32,270 원 | 45,715 원 | 24,202 원 | 34,286 원 | 24,202 원 | 34,286 원 | 16,135 원 | 22,857 원 | 8,067 원 | 11,428 원 |
합계 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 | 8,067 원 | 11,428 원 |