장위동 장위지웰에스테이트 기본정보
| 단지명 | 장위지웰에스테이트 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(아파트) |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 173세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 19대 (기계식 0대 / 자주식 19대) |
| 주차대수(지하) | 98대 (기계식 0대 / 자주식 98대) |
| CCTV대수 | 67대 |
| 우편번호 | 02763 |
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 한천로 660-16 |
| 법정동주소 | 서울특별시 성북구 장위동 322-22 장위지웰에스테이트 |
서울특별시 성북구 장위동에 위치한 장위지웰에스테이트 는 12층 높이의 건물 3동에 총 173세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(아파트)입니다. 가까운 1호선, 6호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
장위동 장위지웰에스테이트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 09월 14일 |
| 건설착공일 | 2020년 11월 11일 |
| 사용승인일 | 2022년 08월 31일 |
| 시행사 | 장위1구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 신영건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 68.87% / 8.58% |
| 높이 | 37.6m |
| 연면적 | 3192.278㎡ |
| 대지면적 | 4635.4㎡ |
| 건축면적 | 397.745㎡ |
| 내진능력 | VII-0.1408g |
2020년에 주거정비과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 성북구 장위동 322-22번지 대지 위치에 시공사인 신영건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장위동 장위지웰에스테이트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 태영건물종합관리 주식회사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 관리방식미정 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
장위동 장위지웰에스테이트의 일반관리 전반은 계약업체인 태영건물종합관리 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장위동 장위지웰에스테이트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 319,530 원 | 318,119 원 | 327,731 원 | 337,296 원 | 317,509 원 | 318,799 원 |
장위동 장위지웰에스테이트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,386 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 323,160 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장위동 장위지웰에스테이트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 188,776 원 | 181,874 원 | 181,830 원 | 185,357 원 | 183,639 원 | 190,552 원 |
| 개별사용료 | 98,246 원 | 103,737 원 | 113,392 원 | 119,428 원 | 101,362 원 | 95,739 원 |
| 장기수선충당금 | 32,507 원 | 32,507 원 | 32,507 원 | 32,509 원 | 32,507 원 | 32,507 원 |
| 합계 | 319,529 원 | 318,119 원 | 327,730 원 | 337,295 원 | 317,509 원 | 318,798 원 |
장위동 장위지웰에스테이트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 4,044 원 | 4,044 원 | 4,044 원 | 4,044 원 | 4,044 원 | 4,509 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 835 원 |
| 관리용품구입비 | 1,250 원 | 1,863 원 | 0 원 | 1,206 원 | 1,574 원 | 1,502 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 1,100 원 | 393 원 | 0 원 | 393 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 3,647 원 | 3,647 원 | 3,647 원 | 3,647 원 | 3,647 원 | 3,647 원 |
| 급여 | 91,812 원 | 91,812 원 | 91,804 원 | 89,462 원 | 89,462 원 | 87,963 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,161 원 | 1,161 원 | 1,161 원 | 1,618 원 | 2,146 원 | 1,749 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 1,067 원 | 1,067 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 971 원 | 1,193 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,841 원 | 1,841 원 | 1,841 원 | 1,572 원 | 1,572 원 | 3,232 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 893 원 | 14,161 원 | 2,728 원 | 5,584 원 | 4,711 원 | 4,132 원 |
| 승강기유지비 | 6,341 원 | 6,341 원 | 6,341 원 | 7,533 원 | 6,341 원 | 6,341 원 |
| 시설유지비 | 12,633 원 | 2,945 원 | 15,449 원 | 15,449 원 | 15,449 원 | 15,449 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,895 원 | 3,153 원 | 1,348 원 | 3,171 원 | 2,520 원 | 3,243 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 51 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 31 원 | 0 원 | 380 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,532 원 | 1,532 원 | 1,532 원 | 1,532 원 | 1,532 원 | 1,532 원 |
| 일반사무용품비 | 1,820 원 | 480 원 | 497 원 | 1,611 원 | 1,783 원 | 1,784 원 |
| 잡비 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | -435 원 | 1 원 | 482 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 545 원 |
| 제수당 | 20,444 원 | 19,384 원 | 18,294 원 | 26,009 원 | 25,361 원 | 25,178 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 34,384 원 | 25,334 원 | 29,443 원 | 20,083 원 | 20,128 원 | 25,804 원 |
| 통신료 | 939 원 | 961 원 | 1,004 원 | 989 원 | 959 원 | 1,043 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 188,776 원 | 181,874 원 | 181,830 원 | 185,357 원 | 183,639 원 | 190,552 원 |
장위동 장위지웰에스테이트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,996 원 | 3,996 원 | 3,996 원 | 3,996 원 | 3,996 원 | 3,895 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,096 원 | 2,096 원 | 2,096 원 | 2,096 원 | 2,096 원 | 2,096 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 2,620 원 | 0 원 | 0 원 | 3,104 원 | 2,620 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 582 원 | 3,447 원 | -131 원 | 3,174 원 | -892 원 | 1,199 원 |
| 수도 전용 | 13,451 원 | 12,044 원 | 12,727 원 | 14,052 원 | 14,394 원 | 15,048 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,214 원 | 3,057 원 | 3,057 원 | 3,541 원 | 3,105 원 | 4,605 원 |
| 전기 공용 | 28,714 원 | 36,859 원 | 44,519 원 | 42,592 원 | 34,981 원 | 30,389 원 |
| 전기 전용 | 43,569 원 | 42,235 원 | 47,127 원 | 46,868 원 | 41,059 원 | 38,504 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 98,246 원 | 103,737 원 | 113,392 원 | 119,428 원 | 101,362 원 | 95,739 원 |
장위동 장위지웰에스테이트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 32,507 원 | 32,507 원 | 32,507 원 | 32,509 원 | 32,507 원 | 32,507 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 260,092 원 | 227,552 원 | 195,045 원 | 162,538 원 | 130,028 원 | 97,521 원 |
| 합계 | 32,507 원 | 32,507 원 | 32,507 원 | 32,509 원 | 32,507 원 | 32,507 원 |
