감삼동 죽전역화성파크드림 기본정보
| 단지명 | 죽전역화성파크드림 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 38층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 144세대 |
| 승강기대수 | 3대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 191대 |
| CCTV대수 | 82대 |
| 우편번호 | 42687 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 대구광역시 달서구 감삼동 582-5 죽전역화성파크드림 |
대구광역시 달서구 감삼동에 위치한 죽전역화성파크드림 은 38층 높이의 건물 2동에 총 144세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(달서구청,감삼행정복지센타) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
감삼동 죽전역화성파크드림 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 05월 27일 |
| 건설착공일 | 2019년 09월 20일 |
| 사용승인일 | 2022년 10월 25일 |
| 시행사 | 하나자산신탁 |
| 시공사 | 화성 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 64.3m |
| 연면적 | 7353.325㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 734.9992㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.240g |
2019년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 감삼동 582-5번지 대지 위치에 시공사인 화성에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
감삼동 죽전역화성파크드림 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 나라솔루션(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 나라솔루션(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 압력탱크식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
감삼동 죽전역화성파크드림의 일반관리 전반은 계약업체인 나라솔루션(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 나라솔루션(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
감삼동 죽전역화성파크드림 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 185,464 원 | 291,743 원 | 313,437 원 | 287,644 원 | 283,934 원 | 303,917 원 |
감삼동 죽전역화성파크드림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,266 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 277,610 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
감삼동 죽전역화성파크드림 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 138,424 원 | 152,637 원 | 169,156 원 | 158,137 원 | 155,732 원 | 157,256 원 |
| 개별사용료 | 35,733 원 | 127,798 원 | 132,974 원 | 118,200 원 | 116,895 원 | 135,354 원 |
| 장기수선충당금 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 |
| 합계 | 185,464 원 | 291,742 원 | 313,437 원 | 287,644 원 | 283,934 원 | 303,917 원 |
감삼동 죽전역화성파크드림 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 33,112 원 | 33,112 원 | 33,112 원 | 31,856 원 | 31,856 원 | 31,856 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 2,482 원 | 5,492 원 | 2,934 원 | 2,192 원 | 2,192 원 | 2,192 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 462 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 84,395 원 | 84,395 원 | 84,395 원 | 80,213 원 | 80,213 원 | 80,213 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,677 원 | 1,677 원 | 2,271 원 | 1,677 원 | 1,677 원 | 1,677 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 957 원 | 957 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,292 원 | 5,020 원 | 1,292 원 | 1,292 원 | 1,292 원 | 1,292 원 |
| 승강기유지비 | 5,002 원 | 5,002 원 | 5,002 원 | 5,002 원 | 5,002 원 | 5,002 원 |
| 시설유지비 | 295 원 | 947 원 | 295 원 | 295 원 | 295 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,762 원 | 7,354 원 | 1,762 원 | 1,762 원 | 1,762 원 | 1,762 원 |
| 안전점검비 | 680 원 | 736 원 | 736 원 | 736 원 | 736 원 | 736 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,476 원 | 1,476 원 | 1,476 원 | 1,476 원 | 1,476 원 | 1,476 원 |
| 일반사무용품비 | 245 원 | 792 원 | 454 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 483 원 | 59 원 | 558 원 | 992 원 | 59 원 | 1,231 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,082 원 | 2,082 원 | 1,620 원 | 1,620 원 | 1,620 원 | 1,620 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 2,037 원 | 3,090 원 | 31,481 원 | 28,280 원 | 27,150 원 | 27,816 원 |
| 통신료 | 440 원 | 441 원 | 1,273 원 | 738 원 | 396 원 | 378 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 138,424 원 | 152,637 원 | 169,156 원 | 158,137 원 | 155,732 원 | 157,256 원 |
감삼동 죽전역화성파크드림 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,178 원 | 3,178 원 | 3,178 원 | 3,178 원 | 3,178 원 | 2,504 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 372 원 | 451 원 | 422 원 | 462 원 | 462 원 | 461 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 888 원 | -634 원 | 289 원 | 99 원 | 22,816 원 | 22,233 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 23,237 원 | 22,966 원 | 23,977 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,727 원 | 4,100 원 | 4,100 원 | 4,100 원 | 4,100 원 | 4,845 원 |
| 전기 공용 | 27,566 원 | 40,867 원 | 44,305 원 | 34,751 원 | 86,337 원 | 105,308 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 56,597 원 | 57,711 원 | 51,631 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 35,733 원 | 127,798 원 | 132,974 원 | 118,200 원 | 116,895 원 | 135,354 원 |
감삼동 죽전역화성파크드림 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 114,804 원 | 56,531 원 | 56,531 원 | 33,919 원 | 22,612 원 | 11,306 원 |
| 합계 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 | 11,306 원 |
