부산광역시 사상구 괘법동 센트럴 스타힐스 관리비 조회

괘법동 센트럴 스타힐스 기본정보

단지명	센트럴 스타힐스
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 39층 (지하 5층)
동수	총 5동
세대수	874세대

승강기대수	22대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1051대 (기계식 148대 / 자주식 903대)
CCTV대수	276대
우편번호	46963
도로명주소
법정동주소	부산광역시 사상구 괘법동 526-2 센트럴 스타힐스

부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 센트럴 스타힐스 는 39층 높이의 건물 5동에 총 874세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 2호선, 부산-김해경전철 지하철역(사상전철역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

괘법동 센트럴 스타힐스 건축물 정보

건설허가일	2017년 09월 27일
건설착공일	2018년 05월 14일
사용승인일	2022년 11월 04일
시행사	사상지역주택조합
시공사	서희건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	140.52% / 9.2%
높이	118.25m
연면적	18281.3665㎡
대지면적	13009.7㎡
건축면적	1196.6962㎡
내진능력	VII-0.203g

2017년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사상구 괘법동 984번지 대지 위치에 시공사인 서희건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

괘법동 센트럴 스타힐스 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)하나종합관리
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)하나종합관리
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	8명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

괘법동 센트럴 스타힐스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하나종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

괘법동 센트럴 스타힐스 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	151,676 원	160,212 원	154,430 원	150,466 원	145,423 원	141,069 원
85㎡ 기준	214,875 원	226,968 원	218,776 원	213,160 원	206,016 원	199,848 원

괘법동 센트럴 스타힐스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,509 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 150,540 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 213,265 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

괘법동 센트럴 스타힐스 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	67,317 원	95,366 원	77,950 원	110,429 원	63,563 원	90,048 원	61,882 원	87,667 원	64,819 원	91,828 원	67,143 원	95,119 원
개별사용료	73,842 원	104,609 원	71,745 원	101,639 원	80,349 원	113,828 원	78,066 원	110,594 원	70,086 원	99,289 원	73,925 원	104,728 원
장기수선충당금	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	0 원	0 원
합계	151,676 원	214,874 원	160,212 원	226,967 원	154,430 원	218,775 원	150,466 원	213,160 원	145,423 원	206,016 원	141,069 원	199,848 원

괘법동 센트럴 스타힐스 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	794 원	1,126 원	794 원	1,126 원	794 원	1,126 원	793 원	1,124 원	626 원	888 원	666 원	944 원
경비비	12,694 원	17,984 원	12,695 원	17,984 원	12,695 원	17,984 원	12,391 원	17,554 원	12,276 원	17,392 원	13,148 원	18,627 원
고용보험료	227 원	322 원	227 원	322 원	227 원	322 원	227 원	322 원	203 원	288 원	209 원	297 원
관리용품구입비	5,391 원	7,637 원	1,298 원	1,838 원	393 원	557 원	1,025 원	1,452 원	2,133 원	3,022 원	936 원	1,326 원
교육훈련비	76 원	108 원	103 원	146 원	0 원	0 원	0 원	0 원	34 원	48 원	76 원	108 원
국민연금	815 원	1,155 원	815 원	1,155 원	815 원	1,155 원	815 원	1,155 원	815 원	1,155 원	576 원	816 원
급여	16,304 원	23,098 원	16,304 원	23,098 원	16,304 원	23,098 원	16,186 원	22,930 원	16,186 원	22,930 원	15,960 원	22,610 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	411 원	583 원	693 원	982 원	411 원	583 원	411 원	583 원	411 원	583 원	3,679 원	5,213 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	182 원	258 원	182 원	258 원	182 원	258 원	190 원	269 원	170 원	240 원	175 원	248 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	900 원	1,275 원	14,628 원	20,723 원	211 원	299 원	39 원	55 원	1,137 원	1,611 원	1,003 원	1,421 원
승강기유지비	4,291 원	6,079 원	4,291 원	6,079 원	4,291 원	6,079 원	4,291 원	6,079 원	4,291 원	6,079 원	4,389 원	6,218 원
시설유지비	1,291 원	1,829 원	1,291 원	1,829 원	2,307 원	3,268 원	1,291 원	1,829 원	1,291 원	1,829 원	474 원	671 원
식대 등 복리후생비	591 원	837 원	591 원	837 원	591 원	837 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	122 원	173 원	135 원	192 원	124 원	175 원	137 원	194 원	202 원	287 원	132 원	187 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	100 원	142 원	138 원	195 원	99 원	140 원	136 원	193 원	54 원	77 원	43 원	61 원
위탁관리수수료	457 원	648 원	457 원	648 원	457 원	648 원	457 원	648 원	457 원	648 원	457 원	648 원
일반사무용품비	415 원	588 원	589 원	835 원	1,262 원	1,788 원	1,128 원	1,598 원	1,726 원	2,445 원	1,579 원	2,237 원
잡비	158 원	223 원	221 원	314 원	156 원	221 원	132 원	188 원	65 원	93 원	339 원	481 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	144 원	204 원	71 원	101 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,890 원	4,094 원	2,934 원	4,157 원	3,144 원	4,455 원	3,728 원	5,281 원	3,673 원	5,204 원	3,889 원	5,510 원
지능형홈네트워크	71 원	101 원	500 원	709 원	71 원	101 원	71 원	101 원	71 원	101 원	71 원	101 원
청소비	17,157 원	24,305 원	17,157 원	24,305 원	17,194 원	24,359 원	16,787 원	23,782 원	17,024 원	24,118 원	17,694 원	25,066 원
통신료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
퇴직금	1,825 원	2,586 원	1,825 원	2,586 원	1,825 원	2,586 원	1,638 원	2,321 원	1,638 원	2,321 원	1,638 원	2,321 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	325 원	460 원	0 원	0 원
합계	67,317 원	95,366 원	77,950 원	110,429 원	63,563 원	90,048 원	61,882 원	87,667 원	64,819 원	91,828 원	67,143 원	95,119 원

괘법동 센트럴 스타힐스 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,940 원	2,749 원	1,940 원	2,749 원	1,940 원	2,749 원	1,940 원	2,749 원	1,941 원	2,750 원	1,654 원	2,343 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	94 원	133 원	125 원	177 원	152 원	216 원	176 원	250 원	85 원	120 원	13 원	19 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	695 원	985 원	524 원	743 원	673 원	954 원	735 원	1,041 원	680 원	964 원	535 원	759 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	295 원	418 원	0 원	0 원
수도 공용	493 원	698 원	566 원	802 원	1,389 원	1,968 원	-690 원	-978 원	-2,520 원	-3,570 원	866 원	1,228 원
수도 전용	14,921 원	21,139 원	14,233 원	20,164 원	14,233 원	20,164 원	14,868 원	21,063 원	13,754 원	19,485 원	15,206 원	21,542 원
입주자대표회의 운영비	1,083 원	1,535 원	1,103 원	1,563 원	1,343 원	1,902 원	1,251 원	1,772 원	985 원	1,395 원	640 원	907 원
전기 공용	12,962 원	18,364 원	13,228 원	18,739 원	20,592 원	29,173 원	14,197 원	20,113 원	15,848 원	22,452 원	15,998 원	22,665 원
전기 전용	41,649 원	59,003 원	40,023 원	56,699 원	40,023 원	56,699 원	45,587 원	64,582 원	39,016 원	55,272 원	39,009 원	55,263 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	73,842 원	104,609 원	71,745 원	101,639 원	80,349 원	113,828 원	78,066 원	110,594 원	70,086 원	99,289 원	73,925 원	104,728 원

괘법동 센트럴 스타힐스 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	0 원	0 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	60,466 원	85,660 원	49,949 원	70,761 원	31,550 원	44,696 원	21,034 원	29,798 원	10,516 원	14,898 원	0 원	0 원
합계	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	10,516 원	14,898 원	0 원	0 원