문현동 오션파라곤 기본정보
단지명 | 오션파라곤 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 32층 (지하 4층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 662세대 |
승강기대수 | 25대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 743대 |
CCTV대수 | 248대 |
우편번호 | 48478 |
도로명주소 | 부산광역시 남구 우암로 300 |
법정동주소 | 부산광역시 남구 문현동 1255 오션파라곤 |
부산광역시 남구 문현동에 위치한 오션파라곤 은 32층 높이의 건물 8동에 총 662세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
문현동 오션파라곤 건축물 정보
건설허가일 | 2018년 06월 18일 |
건설착공일 | 2019년 01월 18일 |
사용승인일 | 2022년 11월 04일 |
시행사 | 부산오션힐지역주택조합 |
시공사 | 동양건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 69.5m |
연면적 | 6108.5624㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 412.9784㎡ |
내진능력 | VII-0.1971g |
2018년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 문현동 1255번지 대지 위치에 시공사인 동양건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
문현동 오션파라곤 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)하나종합관리 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 비앤에이서비스 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
문현동 오션파라곤의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 비앤에이서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
문현동 오션파라곤 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 171,145 원 | 180,850 원 | 184,869 원 | 175,137 원 | 172,033 원 | 157,570 원 |
85㎡ 기준 | 242,455 원 | 256,204 원 | 261,898 원 | 248,111 원 | 243,714 원 | 223,224 원 |
문현동 오션파라곤의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,893 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 173,580 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 245,905 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
문현동 오션파라곤 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 82,468 원 | 116,830 원 | 82,071 원 | 116,267 원 | 84,768 원 | 120,089 원 | 80,761 원 | 114,412 원 | 80,550 원 | 114,112 원 | 78,525 원 | 111,243 원 |
개별사용료 | 76,870 원 | 108,900 원 | 86,973 원 | 123,211 원 | 88,294 원 | 125,084 원 | 82,570 원 | 116,974 원 | 79,677 원 | 112,876 원 | 79,044 원 | 111,979 원 |
장기수선충당금 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 171,144 원 | 242,455 원 | 180,850 원 | 256,204 원 | 184,869 원 | 261,898 원 | 175,137 원 | 248,111 원 | 172,033 원 | 243,713 원 | 157,569 원 | 223,223 원 |
문현동 오션파라곤 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,021 원 | 1,447 원 | 623 원 | 883 원 | 899 원 | 1,274 원 | 836 원 | 1,184 원 | 774 원 | 1,096 원 | 893 원 | 1,266 원 |
경비비 | 18,101 원 | 25,643 원 | 18,101 원 | 25,643 원 | 17,972 원 | 25,461 원 | 17,281 원 | 24,482 원 | 17,281 원 | 24,482 원 | 17,281 원 | 24,482 원 |
고용보험료 | 298 원 | 422 원 | 168 원 | 239 원 | 224 원 | 318 원 | 172 원 | 245 원 | 177 원 | 251 원 | 271 원 | 384 원 |
관리용품구입비 | 1,485 원 | 2,104 원 | 874 원 | 1,239 원 | 1,557 원 | 2,206 원 | 1,497 원 | 2,121 원 | 1,086 원 | 1,538 원 | 1,616 원 | 2,289 원 |
교육훈련비 | 42 원 | 59 원 | 191 원 | 271 원 | 0 원 | 0 원 | 76 원 | 108 원 | 204 원 | 290 원 | 190 원 | 269 원 |
국민연금 | 849 원 | 1,203 원 | 915 원 | 1,296 원 | 682 원 | 966 원 | 707 원 | 1,001 원 | 707 원 | 1,001 원 | 513 원 | 727 원 |
급여 | 21,608 원 | 30,611 원 | 21,797 원 | 30,879 원 | 21,811 원 | 30,899 원 | 20,093 원 | 28,465 원 | 20,959 원 | 29,693 원 | 19,659 원 | 27,850 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 579 원 | 821 원 | 609 원 | 862 원 | 1,196 원 | 1,694 원 | 991 원 | 1,404 원 | 1,151 원 | 1,631 원 | 1,105 원 | 1,565 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 231 원 | 327 원 | 187 원 | 266 원 | 205 원 | 291 원 | 165 원 | 234 원 | 220 원 | 312 원 | 258 원 | 366 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 660 원 | 936 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 710 원 | 1,006 원 | 363 원 | 514 원 | 2,570 원 | 3,641 원 | 1,568 원 | 2,222 원 | 1,637 원 | 2,319 원 | 1,728 원 | 2,448 원 |
승강기유지비 | 4,943 원 | 7,003 원 | 4,943 원 | 7,003 원 | 4,943 원 | 7,003 원 | 4,943 원 | 7,003 원 | 4,943 원 | 7,003 원 | 4,943 원 | 7,003 원 |
시설유지비 | 2,005 원 | 2,840 원 | 2,005 원 | 2,840 원 | 2,005 원 | 2,840 원 | 3,676 원 | 5,208 원 | 2,005 원 | 2,840 원 | 1,617 원 | 2,291 원 |
식대 등 복리후생비 | 967 원 | 1,370 원 | 1,008 원 | 1,428 원 | 804 원 | 1,139 원 | 770 원 | 1,091 원 | 812 원 | 1,151 원 | 906 원 | 1,283 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 30 원 | 43 원 | 0 원 | 0 원 | 38 원 | 54 원 | 0 원 | 0 원 | 74 원 | 104 원 | 39 원 | 56 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 28 원 | 40 원 | 54 원 | 76 원 | 27 원 | 38 원 | 21 원 | 29 원 | 45 원 | 64 원 | 4 원 | 7 원 |
위탁관리수수료 | 440 원 | 624 원 | 440 원 | 624 원 | 440 원 | 624 원 | 440 원 | 624 원 | 440 원 | 624 원 | 440 원 | 624 원 |
일반사무용품비 | 397 원 | 563 원 | 290 원 | 411 원 | 614 원 | 870 원 | 440 원 | 623 원 | 429 원 | 608 원 | 596 원 | 845 원 |
잡비 | 221 원 | 313 원 | 359 원 | 509 원 | 493 원 | 698 원 | 260 원 | 368 원 | 216 원 | 306 원 | 651 원 | 923 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 242 원 | 343 원 | 242 원 | 343 원 | 242 원 | 343 원 | 242 원 | 343 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 33 원 | 46 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,768 원 | 5,338 원 | 4,288 원 | 6,075 원 | 3,852 원 | 5,457 원 | 4,049 원 | 5,737 원 | 4,754 원 | 6,735 원 | 4,115 원 | 5,829 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 22,475 원 | 31,839 원 | 22,565 원 | 31,967 원 | 22,030 원 | 31,209 원 | 20,199 원 | 28,616 원 | 20,036 원 | 28,385 원 | 18,771 원 | 26,593 원 |
통신료 | 195 원 | 276 원 | 213 원 | 303 원 | 229 원 | 325 원 | 156 원 | 222 원 | 171 원 | 242 원 | 162 원 | 230 원 |
퇴직금 | 1,824 원 | 2,584 원 | 1,824 원 | 2,584 원 | 1,824 원 | 2,584 원 | 2,095 원 | 2,968 원 | 2,095 원 | 2,968 원 | 2,095 원 | 2,968 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 101 원 | 144 원 | 72 원 | 102 원 | 290 원 | 411 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 82,468 원 | 116,830 원 | 82,071 원 | 116,267 원 | 84,768 원 | 120,089 원 | 80,761 원 | 114,412 원 | 80,550 원 | 114,112 원 | 78,525 원 | 111,243 원 |
문현동 오션파라곤 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,009 원 | 2,846 원 | 2,009 원 | 2,846 원 | 2,009 원 | 2,846 원 | 2,009 원 | 2,846 원 | 2,168 원 | 3,071 원 | 2,168 원 | 3,071 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 505 원 | 715 원 | 502 원 | 712 원 | 512 원 | 725 원 | 567 원 | 804 원 | 514 원 | 729 원 | 539 원 | 763 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,850 원 | 2,621 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -657 원 | -931 원 | -398 원 | -564 원 | -247 원 | -350 원 | -634 원 | -898 원 | 26 원 | 37 원 | -834 원 | -1,182 원 |
수도 전용 | 14,388 원 | 20,383 원 | 13,313 원 | 18,860 원 | 14,304 원 | 20,264 원 | 14,227 원 | 20,155 원 | 13,101 원 | 18,561 원 | 14,370 원 | 20,358 원 |
입주자대표회의 운영비 | 793 원 | 1,123 원 | 1,123 원 | 1,591 원 | 1,387 원 | 1,966 원 | 1,057 원 | 1,498 원 | 1,189 원 | 1,685 원 | 1,131 원 | 1,603 원 |
전기 공용 | 20,345 원 | 28,823 원 | 25,031 원 | 35,460 원 | 24,916 원 | 35,298 원 | 23,979 원 | 33,970 원 | 21,667 원 | 30,695 원 | 18,761 원 | 26,579 원 |
전기 전용 | 39,487 원 | 55,940 원 | 45,392 원 | 64,305 원 | 45,412 원 | 64,334 원 | 41,362 원 | 58,597 원 | 39,158 원 | 55,474 원 | 42,907 원 | 60,785 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 76,870 원 | 108,900 원 | 86,973 원 | 123,211 원 | 88,294 원 | 125,084 원 | 82,570 원 | 116,974 원 | 79,677 원 | 112,876 원 | 79,044 원 | 111,979 원 |
문현동 오션파라곤 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 0 원 | 0 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 70,134 원 | 99,357 원 | 58,329 원 | 82,633 원 | 35,416 원 | 50,173 원 | 23,611 원 | 33,449 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 0 원 | 0 원 |