둔곡동 서한이다음2단지아파트 기본정보
| 단지명 | 서한이다음2단지아파트 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 28층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 685세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 5대 (기계식 0대 / 자주식 5대) |
| 주차대수(지하) | 930대 (기계식 0대 / 자주식 930대) |
| CCTV대수 | 287대 |
| 우편번호 | 34002 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 대전광역시 유성구 둔곡동 432 서한이다음2단지아파트 |
대전광역시 유성구 둔곡동에 위치한 서한이다음2단지아파트 는 28층 높이의 건물 6동에 총 685세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
둔곡동 서한이다음2단지아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 12월 26일 |
| 건설착공일 | 2020년 04월 06일 |
| 사용승인일 | 2022년 11월 07일 |
| 시행사 | (주)서한 |
| 시공사 | (주)서한 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 80.01m |
| 연면적 | 14530.8033㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 786.5794㎡ |
| 내진능력 | VII-0.224g (MMI등급) |
2019년에 주택정책과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 유성구 둔곡동 432번지 대지 위치에 시공사인 (주)서한에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
둔곡동 서한이다음2단지아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한주택종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스앤씨 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
둔곡동 서한이다음2단지아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
둔곡동 서한이다음2단지아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 206,409 원 | 206,055 원 | 221,164 원 | 216,486 원 | 201,410 원 | 187,205 원 |
둔곡동 서한이다음2단지아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,428 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 206,380 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
둔곡동 서한이다음2단지아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,293 원 | 94,965 원 | 95,391 원 | 93,534 원 | 90,772 원 | 93,801 원 |
| 개별사용료 | 100,335 원 | 100,308 원 | 114,992 원 | 112,170 원 | 99,857 원 | 93,403 원 |
| 장기수선충당금 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 0 원 |
| 합계 | 206,409 원 | 206,054 원 | 221,164 원 | 216,486 원 | 201,410 원 | 187,205 원 |
둔곡동 서한이다음2단지아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,359 원 | 1,364 원 | 1,186 원 | 1,163 원 | 1,163 원 | 1,163 원 |
| 경비비 | 20,700 원 | 20,499 원 | 20,499 원 | 20,362 원 | 20,362 원 | 20,362 원 |
| 고용보험료 | 430 원 | 402 원 | 299 원 | 334 원 | 292 원 | 334 원 |
| 관리용품구입비 | 788 원 | 773 원 | 831 원 | 755 원 | 693 원 | 720 원 |
| 교육훈련비 | 181 원 | 47 원 | 162 원 | 0 원 | 15 원 | 33 원 |
| 국민연금 | 932 원 | 952 원 | 1,341 원 | 1,341 원 | 1,341 원 | 1,341 원 |
| 급여 | 25,189 원 | 25,577 원 | 25,448 원 | 25,057 원 | 25,057 원 | 25,057 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 772 원 | 772 원 | 840 원 | 772 원 | 594 원 | 623 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 313 원 | 314 원 | 272 원 | 279 원 | 279 원 | 279 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,229 원 | 1,229 원 | 1,227 원 | 1,227 원 | 1,222 원 | 1,222 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,473 원 | 1,473 원 | 1,473 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 |
| 승강기유지비 | 2,989 원 | 2,260 원 | 2,989 원 | 2,989 원 | 0 원 | 2,989 원 |
| 시설유지비 | 2,823 원 | 2,823 원 | 2,823 원 | 2,401 원 | 2,401 원 | 2,401 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 309 원 | 486 원 | 191 원 | 342 원 | 407 원 | 294 원 |
| 안전점검비 | 122 원 | 122 원 | 122 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 29 원 | 22 원 | 29 원 | 22 원 | 14 원 | 36 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 24 원 | 0 원 | 39 원 | 56 원 | 34 원 | 28 원 |
| 위탁관리수수료 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,129 원 | 1,011 원 | 931 원 | 886 원 | 870 원 | 901 원 |
| 잡비 | 259 원 | 308 원 | 302 원 | 319 원 | 263 원 | 321 원 |
| 재해예방비 | 122 원 | 122 원 | 122 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,013 원 | 4,525 원 | 4,819 원 | 6,282 원 | 6,282 원 | 6,282 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,547 원 | 26,277 원 | 25,910 원 | 25,515 원 | 26,064 원 | 26,064 원 |
| 통신료 | 155 원 | 200 원 | 129 원 | 155 원 | 143 원 | 140 원 |
| 퇴직금 | 2,735 원 | 2,735 원 | 2,735 원 | 2,611 원 | 2,611 원 | 2,611 원 |
| 피복비 | 66 원 | 66 원 | 66 원 | 66 원 | 66 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,293 원 | 94,965 원 | 95,391 원 | 93,534 원 | 90,772 원 | 93,801 원 |
둔곡동 서한이다음2단지아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,878 원 | 2,878 원 | 2,878 원 | 2,878 원 | 2,878 원 | 2,876 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 806 원 | 806 원 | 806 원 | 1,007 원 | 1,007 원 | 906 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 317 원 | 73 원 | 576 원 | 449 원 | 380 원 | 464 원 |
| 수도 공용 | -1,344 원 | 1,190 원 | -680 원 | -816 원 | 368 원 | -769 원 |
| 수도 전용 | 17,990 원 | 16,307 원 | 16,338 원 | 16,324 원 | 15,766 원 | 16,450 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,192 원 | 1,116 원 | 1,287 원 | 1,216 원 | 1,318 원 | 1,705 원 |
| 전기 공용 | 27,766 원 | 30,117 원 | 38,558 원 | 26,152 원 | 21,794 원 | 16,829 원 |
| 전기 전용 | 50,727 원 | 47,818 원 | 55,226 원 | 64,958 원 | 56,342 원 | 54,939 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 100,335 원 | 100,308 원 | 114,992 원 | 112,170 원 | 99,857 원 | 93,403 원 |
둔곡동 서한이다음2단지아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 53,903 원 | 43,123 원 | 21,561 원 | 21,561 원 | 10,780 원 | 0 원 |
| 합계 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 10,780 원 | 0 원 |
