부산광역시 연제구 연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 관리비 조회

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 기본정보

단지명	힐스테이트연산 1 2단지 아파트
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 35층 (지하 4층)
동수	총 18동
세대수	1651세대

승강기대수	45대
주차대수(지상)	0대 (기계식 0대 / 자주식 16대)
주차대수(지하)	1869대 (기계식 0대 / 자주식 1853대)
CCTV대수	755대
우편번호	47611
도로명주소	부산광역시 연제구 봉수로 2
법정동주소	부산광역시 연제구 연산동 2382 힐스테이트연산 1 2단지 아파트

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 는 35층 높이의 건물 18동에 총 1651세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(물만골)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연제구청, 국세청, 통계청, 고용노동청), 병원(동의의료원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연산, 연미), 중학교(연제), 고등학교(연제), 대학교(부산여대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 건축물 정보

건설허가일	2011년 12월 21일
건설착공일	2018년 07월 27일
사용승인일	2021년 11월 30일
시행사	연산3구역주택재개발정비사업조합
시공사	현대건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	94.7m
연면적	14623.8065㎡
대지면적	0㎡
건축면적	754.0568㎡
내진능력	Ⅶ-0.197g

2011년에 연제구에서 재개발시행인가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 연산동 2382번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)하이테크주택
일반관리인원	11명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에스원
경비관리인원	12명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	17명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하이테크주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	137,632 원	143,772 원	144,980 원	143,115 원	143,033 원	142,559 원
85㎡ 기준	194,978 원	203,677 원	205,389 원	202,747 원	202,631 원	201,959 원

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,375 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 142,500 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 201,875 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	68,589 원	97,168 원	67,821 원	96,080 원	69,177 원	98,001 원	68,867 원	97,562 원	68,911 원	97,624 원	69,073 원	97,853 원
개별사용료	60,923 원	86,308 원	67,831 원	96,095 원	67,684 원	95,885 원	66,128 원	93,682 원	66,003 원	93,504 원	65,367 원	92,603 원
장기수선충당금	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원
합계	137,631 원	194,978 원	143,771 원	203,676 원	144,980 원	205,388 원	143,115 원	202,746 원	143,033 원	202,630 원	142,559 원	201,958 원

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	648 원	918 원	685 원	971 원	747 원	1,058 원	669 원	949 원	669 원	949 원	649 원	920 원
경비비	21,827 원	30,921 원	21,172 원	29,994 원	21,950 원	31,097 원	21,521 원	30,488 원	21,521 원	30,488 원	21,463 원	30,407 원
고용보험료	194 원	275 원	196 원	278 원	214 원	303 원	192 원	272 원	192 원	272 원	205 원	290 원
관리용품구입비	399 원	566 원	392 원	556 원	565 원	801 원	532 원	754 원	748 원	1,060 원	1,089 원	1,542 원
교육훈련비	38 원	53 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	17 원	24 원	89 원	126 원
국민연금	751 원	1,064 원	751 원	1,064 원	749 원	1,061 원	749 원	1,061 원	749 원	1,061 원	749 원	1,061 원
급여	14,903 원	21,113 원	14,903 원	21,113 원	14,903 원	21,113 원	14,527 원	20,580 원	14,527 원	20,580 원	14,331 원	20,302 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	455 원	645 원	412 원	584 원	467 원	661 원	376 원	532 원	376 원	532 원	376 원	532 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	3 원	4 원	8 원	12 원	8 원	12 원
산재보험료	155 원	220 원	157 원	223 원	172 원	244 원	160 원	227 원	160 원	227 원	171 원	242 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	101 원	143 원	89 원	126 원	89 원	126 원	89 원	126 원	89 원	126 원	89 원	126 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	111 원	158 원	111 원	158 원	111 원	158 원
승강기유지비	3,589 원	5,084 원	3,589 원	5,084 원	3,589 원	5,084 원	3,589 원	5,084 원	3,589 원	5,084 원	3,589 원	5,084 원
시설유지비	1,363 원	1,931 원	1,418 원	2,010 원	1,478 원	2,094 원	1,690 원	2,395 원	1,408 원	1,995 원	1,600 원	2,266 원
식대 등 복리후생비	1,096 원	1,552 원	1,053 원	1,492 원	1,053 원	1,492 원	1,053 원	1,492 원	1,053 원	1,492 원	998 원	1,414 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	11 원	16 원	9 원	13 원	12 원	18 원	17 원	24 원	6 원	9 원	7 원	9 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	14 원	21 원	9 원	13 원	26 원	38 원	24 원	34 원	43 원	61 원	50 원	71 원
위탁관리수수료	442 원	626 원	442 원	626 원	442 원	626 원	442 원	626 원	442 원	626 원	442 원	626 원
일반사무용품비	222 원	315 원	213 원	302 원	267 원	379 원	221 원	314 원	438 원	621 원	396 원	561 원
잡비	85 원	120 원	97 원	138 원	90 원	128 원	117 원	167 원	122 원	173 원	72 원	103 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	94 원	133 원	94 원	133 원	94 원	133 원	94 원	133 원	94 원	133 원	94 원	133 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,418 원	3,426 원	2,358 원	3,340 원	2,340 원	3,315 원	3,326 원	4,712 원	3,092 원	4,381 원	3,158 원	4,474 원
지능형홈네트워크	107 원	152 원	107 원	152 원	107 원	152 원	107 원	152 원	107 원	152 원	107 원	152 원
청소비	17,809 원	25,229 원	17,800 원	25,217 원	17,797 원	25,213 원	17,360 원	24,593 원	17,441 원	24,708 원	17,482 원	24,766 원
통신료	162 원	230 원	166 원	236 원	160 원	227 원	155 원	219 원	164 원	233 원	164 원	232 원
퇴직금	1,635 원	2,317 원	1,635 원	2,317 원	1,635 원	2,317 원	1,492 원	2,114 원	1,492 원	2,114 원	1,492 원	2,114 원
피복비	61 원	87 원	61 원	87 원	219 원	311 원	239 원	339 원	239 원	339 원	81 원	115 원
합계	68,589 원	97,168 원	67,821 원	96,080 원	69,177 원	98,001 원	68,867 원	97,562 원	68,911 원	97,624 원	69,073 원	97,853 원

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,886 원	2,672 원	1,886 원	2,672 원	1,886 원	2,672 원	1,883 원	2,667 원	1,698 원	2,406 원	1,698 원	2,406 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	763 원	1,082 원	728 원	1,032 원	749 원	1,061 원	806 원	1,142 원	767 원	1,087 원	760 원	1,077 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	202 원	286 원	0 원	0 원	0 원	0 원	220 원	312 원	474 원	672 원
수도 공용	-771 원	-1,093 원	-1,090 원	-1,544 원	-1,041 원	-1,475 원	-1,134 원	-1,606 원	-58 원	-83 원	-428 원	-606 원
수도 전용	14,549 원	20,612 원	15,840 원	22,440 원	15,358 원	21,757 원	15,110 원	21,406 원	15,777 원	22,351 원	15,371 원	21,775 원
입주자대표회의 운영비	565 원	801 원	599 원	849 원	614 원	869 원	690 원	978 원	692 원	980 원	693 원	982 원
전기 공용	10,539 원	14,931 원	10,806 원	15,308 원	11,458 원	16,232 원	13,338 원	18,896 원	12,895 원	18,268 원	12,455 원	17,645 원
전기 전용	33,389 원	47,301 원	38,857 원	55,048 원	38,659 원	54,767 원	35,433 원	50,197 원	34,009 원	48,180 원	34,340 원	48,648 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	60,923 원	86,308 원	67,831 원	96,095 원	67,684 원	95,885 원	66,128 원	93,682 원	66,003 원	93,504 원	65,367 원	92,603 원

연산동 힐스테이트연산 1 2단지 아파트 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	138,546 원	196,274 원	130,427 원	184,772 원	121,814 원	172,570 원	113,695 원	161,069 원	105,563 원	149,548 원	97,444 원	138,046 원
합계	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원	8,118 원	11,501 원