두류동 두류파크kcc스위첸 기본정보
단지명 | 두류파크kcc스위첸 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 혼합 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 24층 (지하 3층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 785세대 |
승강기대수 | 23대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 1034대 |
CCTV대수 | 530대 |
우편번호 | 42668 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 대구광역시 달서구 두류동 803-44 두류파크kcc스위첸 |
대구광역시 달서구 두류동에 위치한 두류파크kcc스위첸 은 24층 높이의 건물 9동에 총 785세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(달서구청,달서경찰서,달서소방서,두류1~2동 행정복지센터), 병원(대구굿모닝병원), 백화점(현대백화점,동아백화점), 공원(대구이월드,두류공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대구성남초등학교), 중학교(구남중학교), 고등학교(대구보건고등학교), 대학교(대구대학교 대명동캠퍼스, 계명대학교 대명캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
두류동 두류파크kcc스위첸 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 04월 26일 |
건설착공일 | 2019년 12월 12일 |
사용승인일 | 2023년 07월 21일 |
시행사 | 달서구 제07구역 주택재개발정비사업 조합 |
시공사 | kcc건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 59.5m |
연면적 | 10881.88㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 776.91㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.224g |
2017년에 달서구에서 재개발시행인가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 두류동 2348번지 대지 위치에 시공사인 kcc건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
두류동 두류파크kcc스위첸 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)상일종합관리 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)상일종합관리 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 9명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
두류동 두류파크kcc스위첸의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)상일종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상일종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
두류동 두류파크kcc스위첸 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 167,117 원 | 166,896 원 | 170,269 원 | 162,005 원 | 174,148 원 | 155,015 원 |
85㎡ 기준 | 236,749 원 | 236,436 원 | 241,215 원 | 229,507 원 | 246,710 원 | 219,605 원 |
두류동 두류파크kcc스위첸의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,765 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 165,900 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 235,025 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
두류동 두류파크kcc스위첸 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 88,066 원 | 124,761 원 | 89,551 원 | 126,864 원 | 90,831 원 | 128,677 원 | 87,012 원 | 123,267 원 | 91,153 원 | 129,133 원 | 87,915 원 | 124,546 원 |
개별사용료 | 67,071 원 | 95,017 원 | 65,365 원 | 92,600 원 | 67,459 원 | 95,567 원 | 63,013 원 | 89,269 원 | 71,015 원 | 100,605 원 | 67,100 원 | 95,058 원 |
장기수선충당금 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 167,116 원 | 236,748 원 | 166,895 원 | 236,435 원 | 170,269 원 | 241,214 원 | 162,004 원 | 229,506 원 | 174,148 원 | 246,709 원 | 155,015 원 | 219,605 원 |
두류동 두류파크kcc스위첸 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,055 원 | 1,495 원 | 1,055 원 | 1,495 원 | 1,055 원 | 1,495 원 | 1,022 원 | 1,448 원 | 782 원 | 1,108 원 | 1,022 원 | 1,448 원 |
경비비 | 25,055 원 | 35,495 원 | 25,055 원 | 35,495 원 | 25,062 원 | 35,505 원 | 24,007 원 | 34,010 원 | 29,320 원 | 41,537 원 | 24,007 원 | 34,010 원 |
고용보험료 | 303 원 | 429 원 | 303 원 | 429 원 | 303 원 | 429 원 | 293 원 | 416 원 | 386 원 | 547 원 | 294 원 | 416 원 |
관리용품구입비 | 1,173 원 | 1,661 원 | 1,049 원 | 1,486 원 | 1,309 원 | 1,854 원 | 1,082 원 | 1,533 원 | 1,237 원 | 1,753 원 | 1,856 원 | 2,630 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 114 원 | 162 원 | 135 원 | 192 원 | 0 원 | 0 원 | 196 원 | 278 원 | 276 원 | 392 원 |
국민연금 | 836 원 | 1,185 원 | 836 원 | 1,185 원 | 836 원 | 1,185 원 | 809 원 | 1,146 원 | 651 원 | 923 원 | 809 원 | 1,146 원 |
급여 | 25,423 원 | 36,016 원 | 25,459 원 | 36,067 원 | 25,423 원 | 36,016 원 | 24,793 원 | 35,124 원 | 24,110 원 | 34,155 원 | 24,716 원 | 35,015 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 447 원 | 633 원 | 563 원 | 798 원 | 563 원 | 798 원 | 563 원 | 798 원 | 628 원 | 890 원 | 704 원 | 998 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 244 원 | 345 원 | 244 원 | 345 원 | 254 원 | 360 원 | 246 원 | 349 원 | 239 원 | 339 원 | 246 원 | 349 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 731 원 | 1,035 원 | 731 원 | 1,035 원 | 731 원 | 1,035 원 | 731 원 | 1,035 원 | 731 원 | 1,035 원 | 731 원 | 1,035 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 153 원 | 216 원 | 153 원 | 216 원 | 153 원 | 217 원 |
승강기유지비 | 3,608 원 | 5,111 원 | 3,608 원 | 5,111 원 | 3,608 원 | 5,111 원 | 3,608 원 | 5,111 원 | 3,608 원 | 5,111 원 | 3,608 원 | 5,111 원 |
시설유지비 | 1,414 원 | 2,003 원 | 1,414 원 | 2,003 원 | 1,414 원 | 2,003 원 | 1,414 원 | 2,003 원 | 1,127 원 | 1,597 원 | 646 원 | 916 원 |
식대 등 복리후생비 | 679 원 | 961 원 | 417 원 | 591 원 | 428 원 | 606 원 | 679 원 | 961 원 | 679 원 | 961 원 | 679 원 | 961 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 114 원 | 162 원 | 67 원 | 96 원 | 271 원 | 384 원 | 145 원 | 206 원 | 78 원 | 110 원 | 83 원 | 118 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 23 원 | 21 원 | 30 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 9 원 | 10 원 | 14 원 |
위탁관리수수료 | 459 원 | 651 원 | 459 원 | 651 원 | 459 원 | 651 원 | 459 원 | 651 원 | 459 원 | 651 원 | 459 원 | 651 원 |
일반사무용품비 | 1,360 원 | 1,928 원 | 1,347 원 | 1,908 원 | 1,360 원 | 1,926 원 | 1,289 원 | 1,827 원 | 1,613 원 | 2,285 원 | 1,541 원 | 2,183 원 |
잡비 | 556 원 | 788 원 | 671 원 | 951 원 | 512 원 | 725 원 | 514 원 | 729 원 | 487 원 | 690 원 | 390 원 | 553 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 77 원 | 109 원 | 77 원 | 109 원 | 77 원 | 109 원 | 88 원 | 125 원 | 88 원 | 125 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 748 원 | 1,059 원 | 1,198 원 | 1,698 원 | 1,352 원 | 1,916 원 | 1,167 원 | 1,653 원 | 1,142 원 | 1,618 원 | 1,167 원 | 1,654 원 |
지능형홈네트워크 | 97 원 | 138 원 | 97 원 | 138 원 | 97 원 | 138 원 | 97 원 | 138 원 | 97 원 | 138 원 | 97 원 | 138 원 |
청소비 | 21,187 원 | 30,016 원 | 22,176 원 | 31,416 원 | 22,207 원 | 31,460 원 | 21,331 원 | 30,220 원 | 20,895 원 | 29,601 원 | 21,837 원 | 30,936 원 |
통신료 | 139 원 | 197 원 | 153 원 | 217 원 | 164 원 | 233 원 | 159 원 | 226 원 | 126 원 | 179 원 | 122 원 | 173 원 |
퇴직금 | 2,197 원 | 3,113 원 | 2,197 원 | 3,113 원 | 2,945 원 | 4,172 원 | 2,130 원 | 3,017 원 | 2,071 원 | 2,935 원 | 2,130 원 | 3,017 원 |
피복비 | 146 원 | 207 원 | 146 원 | 207 원 | 146 원 | 207 원 | 146 원 | 207 원 | 146 원 | 207 원 | 146 원 | 207 원 |
합계 | 88,066 원 | 124,761 원 | 89,551 원 | 126,864 원 | 90,831 원 | 128,677 원 | 87,012 원 | 123,267 원 | 91,153 원 | 129,133 원 | 87,915 원 | 124,546 원 |
두류동 두류파크kcc스위첸 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,944 원 | 2,754 원 | 1,944 원 | 2,754 원 | 1,944 원 | 2,755 원 | 1,944 원 | 2,755 원 | 1,815 원 | 2,572 원 | 1,815 원 | 2,572 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 195 원 | 277 원 | 196 원 | 278 원 | 207 원 | 294 원 | 221 원 | 314 원 | 240 원 | 340 원 | 236 원 | 334 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 731 원 | 1,035 원 | 0 원 | 0 원 | 223 원 | 316 원 | 94 원 | 133 원 |
수도 공용 | -241 원 | -342 원 | -351 원 | -497 원 | -284 원 | -403 원 | 314 원 | 446 원 | -349 원 | -494 원 | -443 원 | -627 원 |
수도 전용 | 12,900 원 | 18,276 원 | 13,709 원 | 19,422 원 | 13,802 원 | 19,553 원 | 13,111 원 | 18,574 원 | 13,284 원 | 18,819 원 | 13,083 원 | 18,534 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,383 원 | 1,959 원 | 1,305 원 | 1,849 원 | 1,305 원 | 1,848 원 | 1,305 원 | 1,849 원 | 1,355 원 | 1,920 원 | 1,252 원 | 1,774 원 |
전기 공용 | 10,749 원 | 15,229 원 | 3,339 원 | 4,730 원 | 4,199 원 | 5,949 원 | 3,813 원 | 5,402 원 | 14,266 원 | 20,210 원 | 14,091 원 | 19,962 원 |
전기 전용 | 39,622 원 | 56,132 원 | 44,704 원 | 63,331 원 | 45,037 원 | 63,802 원 | 41,785 원 | 59,196 원 | 39,663 원 | 56,189 원 | 36,969 원 | 52,374 원 |
정화조오물수수료 | 515 원 | 730 원 | 515 원 | 730 원 | 515 원 | 730 원 | 515 원 | 730 원 | 516 원 | 731 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 67,071 원 | 95,017 원 | 65,365 원 | 92,600 원 | 67,459 원 | 95,567 원 | 63,013 원 | 89,269 원 | 71,015 원 | 100,605 원 | 67,100 원 | 95,058 원 |
두류동 두류파크kcc스위첸 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 0 원 | 0 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 78,803 원 | 111,637 원 | 66,824 원 | 94,667 원 | 35,936 원 | 50,910 원 | 23,957 원 | 33,940 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 11,978 원 | 16,970 원 | 0 원 | 0 원 |