잠원동 반포르엘2차 기본정보
단지명 | 반포르엘2차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 혼합 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 34층 (지하 3층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 280세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 529대 |
CCTV대수 | 230대 |
우편번호 | 06509 |
도로명주소 | 서울특별시 서초구 신반포로23길 33 |
법정동주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 74 반포르엘2차 |
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 반포르엘2차 는 34층 높이의 건물 3동에 총 280세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선, 7호선, 9호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
잠원동 반포르엘2차 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 09월 11일 |
건설착공일 | 2019년 12월 17일 |
사용승인일 | 2022년 12월 28일 |
시행사 | 신반포4차아파트 주택재건축정비사업조합 |
시공사 | 롯데건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 88.9m |
연면적 | 11920.6436㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 626.6279㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2017년에 서초구에서 재건축협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 잠원동 164번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설(주)에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
잠원동 반포르엘2차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)에스원 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
잠원동 반포르엘2차의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
잠원동 반포르엘2차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 392,033 원 | 353,413 원 | 372,480 원 | 309,407 원 | 247,396 원 |
85㎡ 기준 | 555,380 원 | 500,669 원 | 527,679 원 | 438,326 원 | 350,477 원 |
101㎡ 기준 | 882,074 원 | 795,180 원 | 838,079 원 | 696,165 원 | 556,640 원 |
잠원동 반포르엘2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,582 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 334,920 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 474,470 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 563,782 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
잠원동 반포르엘2차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 121,348 원 | 171,910 원 | 204,269 원 | 122,779 원 | 173,937 원 | 206,678 원 | 135,590 원 | 192,085 원 | 228,243 원 | 134,791 원 | 190,954 원 | 226,899 원 | 134,119 원 | 190,002 원 | 225,767 원 |
개별사용료 | 257,015 원 | 364,105 원 | 432,642 원 | 216,965 원 | 307,367 원 | 365,224 원 | 223,220 원 | 316,228 원 | 375,754 원 | 174,615 원 | 247,371 원 | 293,935 원 | 113,276 원 | 160,474 원 | 190,681 원 |
장기수선충당금 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 392,032 원 | 555,379 원 | 659,922 원 | 353,413 원 | 500,668 원 | 594,912 원 | 372,479 원 | 527,679 원 | 627,007 원 | 309,406 원 | 438,326 원 | 520,834 원 | 247,395 원 | 350,477 원 | 416,449 원 |
잠원동 반포르엘2차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,352 원 | 1,916 원 | 2,277 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 28,772 원 | 40,761 원 | 48,433 원 | 28,772 원 | 40,761 원 | 48,433 원 | 34,049 원 | 48,236 원 | 57,315 원 | 34,049 원 | 48,236 원 | 57,315 원 | 34,049 원 | 48,236 원 | 57,315 원 |
고용보험료 | 219 원 | 311 원 | 370 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 755 원 | 1,069 원 | 1,271 원 | 696 원 | 986 원 | 1,171 원 | 658 원 | 933 원 | 1,108 원 | 786 원 | 1,113 원 | 1,323 원 | 713 원 | 1,011 원 | 1,201 원 |
교육훈련비 | 482 원 | 683 원 | 812 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 205 원 | 291 원 | 346 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 640 원 | 907 원 | 1,078 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 36,701 원 | 51,994 원 | 61,781 원 | 45,375 원 | 64,282 원 | 76,382 원 | 49,240 원 | 69,757 원 | 82,888 원 | 48,820 원 | 69,162 원 | 82,180 원 | 48,505 원 | 68,715 원 | 81,650 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,357 원 | 1,922 원 | 2,284 원 | 1,165 원 | 1,651 원 | 1,962 원 | 1,165 원 | 1,651 원 | 1,962 원 | 1,165 원 | 1,651 원 | 1,962 원 | 1,165 원 | 1,651 원 | 1,962 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 310 원 | 440 원 | 523 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 501 원 | 710 원 | 843 원 | 501 원 | 710 원 | 843 원 | 501 원 | 710 원 | 843 원 | 501 원 | 710 원 | 843 원 | 501 원 | 710 원 | 843 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 5,092 원 | 7,214 원 | 8,572 원 | 5,092 원 | 7,214 원 | 8,572 원 | 5,092 원 | 7,214 원 | 8,572 원 | 5,092 원 | 7,214 원 | 8,572 원 | 5,092 원 | 7,214 원 | 8,572 원 |
시설유지비 | 2,081 원 | 2,948 원 | 3,503 원 | 16,241 원 | 23,009 원 | 27,340 원 | 16,440 원 | 23,290 원 | 27,674 원 | 15,869 원 | 22,481 원 | 26,713 원 | 15,869 원 | 22,481 원 | 26,713 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,513 원 | 2,144 원 | 2,548 원 | 244 원 | 346 원 | 411 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 49 원 | 70 원 | 83 원 | 21 원 | 29 원 | 35 원 | 36 원 | 51 원 | 61 원 | 19 원 | 27 원 | 33 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,275 원 | 1,807 원 | 2,147 원 | 90 원 | 127 원 | 152 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 1,292 원 | 1,831 원 | 2,176 원 | 1,018 원 | 1,442 원 | 1,714 원 | 1,137 원 | 1,611 원 | 1,914 원 | 1,026 원 | 1,453 원 | 1,727 원 | 935 원 | 1,324 원 | 1,573 원 |
잡비 | 171 원 | 243 원 | 288 원 | 357 원 | 505 원 | 600 원 | 171 원 | 243 원 | 288 원 | 171 원 | 243 원 | 288 원 | 171 원 | 243 원 | 288 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 556 원 | 787 원 | 936 원 | 556 원 | 787 원 | 936 원 | 556 원 | 787 원 | 936 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,478 원 | 7,761 원 | 9,222 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
지능형홈네트워크 | 522 원 | 739 원 | 879 원 | 522 원 | 739 원 | 879 원 | 232 원 | 328 원 | 390 원 | 232 원 | 328 원 | 390 원 | 232 원 | 328 원 | 390 원 |
청소비 | 23,677 원 | 33,543 원 | 39,857 원 | 22,271 원 | 31,551 원 | 37,490 원 | 25,891 원 | 36,680 원 | 43,584 원 | 26,298 원 | 37,256 원 | 44,268 원 | 26,117 원 | 37,000 원 | 43,965 원 |
통신료 | 208 원 | 295 원 | 350 원 | 408 원 | 578 원 | 687 원 | 210 원 | 298 원 | 354 원 | 203 원 | 287 원 | 342 원 | 209 원 | 296 원 | 352 원 |
퇴직금 | 8,531 원 | 12,085 원 | 14,360 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
피복비 | 356 원 | 505 원 | 600 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 121,348 원 | 171,910 원 | 204,269 원 | 122,779 원 | 173,937 원 | 206,678 원 | 135,590 원 | 192,085 원 | 228,243 원 | 134,791 원 | 190,954 원 | 226,899 원 | 134,119 원 | 190,002 원 | 225,767 원 |
잠원동 반포르엘2차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,462 원 | 3,487 원 | 4,144 원 | 2,462 원 | 3,488 원 | 4,145 원 | 2,309 원 | 3,271 원 | 3,886 원 | 2,300 원 | 3,259 원 | 3,873 원 | 2,300 원 | 3,259 원 | 3,873 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -8,180 원 | -11,588 원 | -13,769 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 31,046 원 | 43,983 원 | 52,262 원 | 8,180 원 | 11,588 원 | 13,769 원 | 25,816 원 | 36,573 원 | 43,458 원 | 20,487 원 | 29,023 원 | 34,486 원 | 15,537 원 | 22,011 원 | 26,154 원 |
난방 공용 | 61,395 원 | 86,977 원 | 103,349 원 | 61,274 원 | 86,806 원 | 103,146 원 | 36,813 원 | 52,152 원 | 61,969 원 | 28,837 원 | 40,852 원 | 48,542 원 | 5,532 원 | 7,837 원 | 9,312 원 |
난방 전용 | 23,021 원 | 32,613 원 | 38,752 원 | 33,081 원 | 46,865 원 | 55,687 원 | 48,717 원 | 69,017 원 | 82,008 원 | 24,212 원 | 34,300 원 | 40,757 원 | 3,173 원 | 4,495 원 | 5,341 원 |
생활폐기물수수료 | 805 원 | 1,141 원 | 1,356 원 | 905 원 | 1,283 원 | 1,524 원 | 959 원 | 1,358 원 | 1,614 원 | 637 원 | 902 원 | 1,072 원 | 938 원 | 1,329 원 | 1,579 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 791 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 791 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 804 원 | 1,139 원 | 1,354 원 | 527 원 | 747 원 | 888 원 |
수도 공용 | 1,333 원 | 1,889 원 | 2,245 원 | 8,830 원 | 12,510 원 | 14,865 원 | 522 원 | 740 원 | 880 원 | 493 원 | 699 원 | 830 원 | 515 원 | 729 원 | 867 원 |
수도 전용 | 12,466 원 | 17,660 원 | 20,985 원 | 3,028 원 | 4,289 원 | 5,097 원 | 11,257 원 | 15,947 원 | 18,949 원 | 10,792 원 | 15,289 원 | 18,167 원 | 11,456 원 | 16,229 원 | 19,284 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,276 원 | 3,225 원 | 3,832 원 | 2,242 원 | 3,176 원 | 3,774 원 | 2,245 원 | 3,180 원 | 3,779 원 | 1,566 원 | 2,219 원 | 2,637 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기 공용 | 76,709 원 | 108,671 원 | 129,126 원 | 97,151 원 | 137,631 원 | 163,538 원 | 45,580 원 | 64,572 원 | 76,727 원 | 36,141 원 | 51,200 원 | 60,838 원 | 30,588 원 | 43,333 원 | 51,489 원 |
전기 전용 | 45,028 원 | 63,789 원 | 75,797 원 | 6,726 원 | 9,528 원 | 11,322 원 | 47,726 원 | 67,612 원 | 80,339 원 | 47,860 원 | 67,802 원 | 80,565 원 | 42,225 원 | 59,819 원 | 71,080 원 |
정화조오물수수료 | 470 원 | 666 원 | 791 원 | 470 원 | 666 원 | 791 원 | 480 원 | 681 원 | 809 원 | 480 원 | 681 원 | 809 원 | 480 원 | 681 원 | 809 원 |
합계 | 257,015 원 | 364,105 원 | 432,642 원 | 216,965 원 | 307,367 원 | 365,224 원 | 223,220 원 | 316,228 원 | 375,754 원 | 174,615 원 | 247,371 원 | 293,935 원 | 113,276 원 | 160,474 원 | 190,681 원 |
잠원동 반포르엘2차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 54,676 원 | 77,458 원 | 92,038 원 | 27,338 원 | 38,729 원 | 46,019 원 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 13,669 원 | 19,364 원 | 23,009 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |