경기도 수원영통구 망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 관리비 조회

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 기본정보

단지명	영통롯데캐슬엘클래스2단지
단지분류
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 17층 (지하 2층)
동수	총 9동
세대수	609세대

승강기대수	24대
주차대수(지상)	7대 (기계식 0대 / 자주식 7대)
주차대수(지하)	778대 (기계식 0대 / 자주식 821대)
CCTV대수	346대
우편번호	16714
도로명주소
법정동주소	경기도 수원영통구 망포동 810 영통롯데캐슬엘클래스2단지

경기도 수원영통구 망포동에 위치한 영통롯데캐슬엘클래스2단지 는 17층 높이의 건물 9동에 총 609세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 수인선 지하철역(수인분당선)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(영통 소방서, 영통 경찰서, 수원시청, 영통 구청), 병원(의료법인녹산의료재단동수원병원), 대형상가(이마트트레이더스 롯데마트(권선점), 홈플러스 하나로마트 이랜드리테일), 공원(안용공원 효원공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(망포초등학교 곡반초등학교 수원선일초등학교), 중학교(곡반중학교 잠원중학교 화홍중학교), 고등학교(망포고등학교 화홍고등학교 권선고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 건축물 정보

건설허가일	2019년 03월 22일
건설착공일	2020년 10월 13일
사용승인일	2022년 12월 12일
시행사	(주)하나자산신탁
시공사	롯데건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	20.49% / 1.84%
높이	57.25m
연면적	7673.4885㎡
대지면적	37458.3㎡
건축면적	687.7162㎡
내진능력	Ⅶ-0.169g

2019년에 공동주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 영통구 망포동 805번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	우리관리(주)
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)홈스웰
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	7명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)홈스웰에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	295,216 원	325,667 원	371,706 원	353,481 원	291,528 원	254,145 원
101㎡ 기준	468,872 원	517,235 원	590,357 원	561,410 원	463,014 원	403,643 원

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,709 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 315,265 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 374,609 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	106,168 원	126,153 원	109,367 원	129,954 원	113,061 원	134,343 원	117,802 원	139,977 원	119,237 원	141,682 원	118,243 원	140,501 원
개별사용료	175,134 원	208,101 원	202,386 원	240,482 원	244,732 원	290,799 원	221,765 원	263,509 원	172,289 원	204,720 원	135,901 원	161,483 원
장기수선충당금	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	295,215 원	350,785 원	325,666 원	386,968 원	371,705 원	441,674 원	353,480 원	420,018 원	291,527 원	346,403 원	254,145 원	301,984 원

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	1,556 원	1,849 원	1,704 원	2,025 원	1,543 원	1,834 원	1,574 원	1,870 원	1,540 원	1,830 원	1,589 원	1,888 원
경비비	21,860 원	25,975 원	21,682 원	25,763 원	21,671 원	25,750 원	22,886 원	27,194 원	22,974 원	27,298 원	22,733 원	27,012 원
고용보험료	447 원	532 원	486 원	577 원	392 원	466 원	399 원	474 원	391 원	465 원	402 원	478 원
관리용품구입비	2,017 원	2,396 원	4,196 원	4,985 원	5,098 원	6,057 원	5,124 원	6,089 원	2,645 원	3,143 원	3,961 원	4,706 원
교육훈련비	0 원	0 원	204 원	242 원	0 원	0 원	0 원	0 원	126 원	150 원	250 원	298 원
국민연금	965 원	1,146 원	965 원	1,146 원	965 원	1,146 원	1,118 원	1,328 원	1,118 원	1,328 원	1,118 원	1,328 원
급여	34,527 원	41,026 원	34,527 원	41,026 원	34,527 원	41,026 원	36,500 원	43,370 원	36,500 원	43,370 원	36,500 원	43,370 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	797 원	947 원	1,020 원	1,212 원	1,002 원	1,191 원	981 원	1,166 원	1,048 원	1,245 원	1,595 원	1,895 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	361 원	429 원	381 원	453 원	376 원	447 원	386 원	459 원	386 원	459 원	386 원	459 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	923 원	1,096 원	923 원	1,096 원	923 원	1,096 원	923 원	1,096 원	923 원	1,096 원	923 원	1,096 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	69 원	82 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	4,702 원	5,587 원	4,702 원	5,587 원	4,702 원	5,587 원	4,702 원	5,587 원	4,702 원	5,587 원	4,702 원	5,587 원
시설유지비	328 원	390 원	1,175 원	1,397 원	2,921 원	3,471 원	1,778 원	2,113 원	1,778 원	2,113 원	923 원	1,097 원
식대 등 복리후생비	2,088 원	2,482 원	2,088 원	2,482 원	2,088 원	2,482 원	2,145 원	2,549 원	2,145 원	2,549 원	2,145 원	2,549 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	37 원	44 원	9 원	11 원	98 원	117 원	74 원	88 원	48 원	57 원	38 원	46 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	5 원	6 원	4 원	5 원	6 원	7 원	12 원	15 원	17 원	21 원	4 원	5 원
위탁관리수수료	1,103 원	1,311 원	1,103 원	1,311 원	1,103 원	1,311 원	676 원	803 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	1,616 원	1,920 원	1,703 원	2,023 원	1,852 원	2,200 원	2,017 원	2,397 원	2,345 원	2,787 원	2,034 원	2,417 원
잡비	35 원	41 원	64 원	76 원	62 원	73 원	59 원	71 원	59 원	71 원	154 원	183 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	555 원	660 원	555 원	660 원	2,114 원	2,512 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	5,751 원	6,833 원	7,100 원	8,437 원	6,540 원	7,772 원	5,912 원	7,025 원	6,757 원	8,028 원	5,543 원	6,587 원
지능형홈네트워크	124 원	148 원	124 원	148 원	124 원	148 원	124 원	148 원	124 원	148 원	124 원	148 원
청소비	23,871 원	28,364 원	21,783 원	25,883 원	23,120 원	27,472 원	25,541 원	30,349 원	27,185 원	32,303 원	29,141 원	34,627 원
통신료	230 원	273 원	256 원	304 원	224 원	267 원	234 원	278 원	231 원	275 원	220 원	262 원
퇴직금	2,747 원	3,264 원	3,157 원	3,752 원	3,157 원	3,752 원	3,747 원	4,453 원	3,747 원	4,453 원	3,747 원	4,453 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	323 원	384 원	323 원	384 원	0 원	0 원
합계	106,168 원	126,153 원	109,367 원	129,954 원	113,061 원	134,343 원	117,802 원	139,977 원	119,237 원	141,682 원	118,243 원	140,501 원

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,975 원	2,347 원	1,975 원	2,347 원	1,975 원	2,347 원	1,975 원	2,347 원	2,292 원	2,723 원	2,292 원	2,723 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	38,671 원	45,951 원	34,273 원	40,725 원	30,945 원	36,770 원	22,933 원	27,250 원
급탕 전용	40,311 원	47,900 원	35,703 원	42,424 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	8,416 원	10,000 원	8,360 원	9,934 원	82,102 원	97,556 원	75,887 원	90,172 원	35,359 원	42,014 원	10,008 원	11,892 원
난방 전용	30,228 원	35,918 원	49,293 원	58,572 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	769 원	913 원	778 원	925 원	821 원	976 원	854 원	1,015 원	770 원	915 원	796 원	946 원
선거관리위원회운영비	809 원	962 원	0 원	0 원	5 원	6 원	0 원	0 원	1,464 원	1,740 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	-111 원	-131 원	18,250 원	21,685 원	17,062 원	20,274 원	17,173 원	20,406 원	18,579 원	22,076 원
수도 전용	17,605 원	20,919 원	15,705 원	18,661 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	1,953 원	2,321 원	2,770 원	3,292 원	3,137 원	3,727 원	2,108 원	2,505 원	3,014 원	3,581 원	1,953 원	2,321 원
전기 공용	27,581 원	32,772 원	29,107 원	34,586 원	99,768 원	118,548 원	89,602 원	106,469 원	81,269 원	96,567 원	79,338 원	94,272 원
전기 전용	45,483 원	54,044 원	58,801 원	69,870 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	175,134 원	208,101 원	202,386 원	240,482 원	244,732 원	290,799 원	221,765 원	263,509 원	172,289 원	204,720 원	135,901 원	161,483 원

망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	0 원	0 원	0 원	0 원
월사용액	1,211 원	1,439 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	121,033 원	143,816 원	108,332 원	128,724 원	27,824 원	33,062 원	13,912 원	16,531 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	13,912 원	16,531 원	0 원	0 원	0 원	0 원