경기도 시흥시 정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 관리비 조회

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 기본정보

단지명	시흥금강펜테리움오션베이
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 30층 (지하 1층)
동수	총 6동
세대수	930세대

승강기대수	35대 (일반 4대 / 비상용 1대)
주차대수(지상)	17대
주차대수(지하)	1387대 (기계식 0대 / 자주식 1404대)
CCTV대수	279대
우편번호	15119
도로명주소
법정동주소	경기도 시흥시 정왕동 2737 시흥금강펜테리움오션베이

경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시흥금강펜테리움오션베이 는 30층 높이의 건물 6동에 총 930세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(시화나래초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 건축물 정보

건설허가일	2019년 11월 13일
건설착공일	2020년 07월 16일
사용승인일	2023년 02월 22일
시행사	(주)그리니건설
시공사	(주)금강주택
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	95.3m
연면적	19209.7072㎡
대지면적	0㎡
건축면적	1003.3538㎡
내진능력	Ⅶ-204g

2019년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 정왕동 2737번지 대지 위치에 시공사인 (주)금강주택에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	주식회사 한빛종합관리
일반관리인원	8명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)금강피엠씨
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 한빛종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)금강피엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	209,092 원	231,100 원	253,560 원	230,489 원	199,091 원	162,476 원
85㎡ 기준	296,214 원	327,391 원	359,210 원	326,525 원	282,045 원	230,175 원

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,571 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 214,260 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 303,535 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	68,188 원	96,600 원	68,013 원	96,352 원	67,023 원	94,950 원	63,101 원	89,393 원	71,161 원	100,811 원	69,996 원	99,161 원
개별사용료	132,560 원	187,794 원	154,742 원	219,218 원	178,193 원	252,440 원	167,387 원	237,132 원	127,929 원	181,233 원	92,479 원	131,012 원
장기수선충당금	8,343 원	11,820 원	8,343 원	11,820 원	8,343 원	11,820 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	209,092 원	296,214 원	231,099 원	327,390 원	253,560 원	359,210 원	230,488 원	326,525 원	199,090 원	282,045 원	162,476 원	230,174 원

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,690 원	2,394 원	2,036 원	2,884 원	1,835 원	2,600 원	138 원	196 원	1,959 원	2,776 원	2,036 원	2,884 원
경비비	10,580 원	14,989 원	10,733 원	15,206 원	10,338 원	14,646 원	10,678 원	15,128 원	11,142 원	15,785 원	11,024 원	15,617 원
고용보험료	434 원	615 원	487 원	690 원	444 원	629 원	584 원	827 원	520 원	737 원	609 원	863 원
관리용품구입비	1,170 원	1,658 원	1,084 원	1,535 원	1,273 원	1,803 원	1,021 원	1,446 원	1,416 원	2,007 원	1,485 원	2,104 원
교육훈련비	-69 원	-98 원	105 원	148 원	115 원	163 원	0 원	0 원	20 원	28 원	69 원	98 원
국민연금	1,160 원	1,644 원	1,160 원	1,644 원	1,229 원	1,741 원	1,208 원	1,711 원	1,208 원	1,711 원	1,208 원	1,711 원
급여	20,414 원	28,920 원	19,898 원	28,189 원	21,064 원	29,841 원	24,010 원	34,015 원	27,835 원	39,434 원	26,819 원	37,993 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	639 원	906 원	845 원	1,197 원	1,105 원	1,566 원	1,079 원	1,529 원	894 원	1,267 원	747 원	1,059 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	416 원	590 원	467 원	662 원	421 원	597 원	558 원	790 원	495 원	702 원	555 원	786 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	2,113 원	2,994 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
시설유지비	1,202 원	1,703 원	896 원	1,269 원	504 원	714 원	954 원	1,351 원	653 원	925 원	417 원	591 원
식대 등 복리후생비	994 원	1,408 원	1,164 원	1,649 원	711 원	1,008 원	0 원	0 원	427 원	605 원	427 원	605 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	26 원	37 원	17 원	25 원	31 원	44 원	35 원	50 원	20 원	29 원	7 원	10 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	3 원	4 원	0 원	0 원	18 원	26 원	0 원	0 원	10 원	14 원	13 원	19 원
위탁관리수수료	606 원	858 원	606 원	858 원	606 원	858 원	527 원	747 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	105 원	149 원	201 원	285 원	365 원	518 원	231 원	327 원	261 원	370 원	309 원	437 원
잡비	435 원	617 원	233 원	331 원	265 원	375 원	264 원	374 원	333 원	472 원	449 원	636 원
재해예방비	182 원	258 원	189 원	268 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	5,107 원	7,235 원	5,283 원	7,484 원	5,232 원	7,412 원	1,081 원	1,532 원	1,081 원	1,532 원	1,081 원	1,532 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	19,053 원	26,992 원	20,498 원	29,039 원	19,833 원	28,097 원	19,251 원	27,272 원	21,402 원	30,319 원	21,261 원	30,120 원
통신료	235 원	333 원	168 원	238 원	194 원	274 원	158 원	224 원	160 원	226 원	158 원	224 원
퇴직금	1,408 원	1,994 원	1,659 원	2,350 원	1,156 원	1,639 원	1,156 원	1,639 원	1,156 원	1,639 원	1,156 원	1,639 원
피복비	274 원	389 원	274 원	389 원	274 원	389 원	158 원	225 원	158 원	225 원	158 원	225 원
합계	68,188 원	96,600 원	68,013 원	96,352 원	67,023 원	94,950 원	63,101 원	89,393 원	71,161 원	100,811 원	69,996 원	99,161 원

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,701 원	2,409 원	2,034 원	2,881 원	2,034 원	2,881 원	2,034 원	2,881 원	2,034 원	2,881 원	2,034 원	2,881 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	25,194 원	35,692 원	22,507 원	31,884 원	23,997 원	33,996 원	23,370 원	33,107 원	20,953 원	29,683 원	13,253 원	18,776 원
난방 공용	10,463 원	14,823 원	11,939 원	16,913 원	12,508 원	17,720 원	11,403 원	16,154 원	6,837 원	9,685 원	6,229 원	8,825 원
난방 전용	27,378 원	38,786 원	39,556 원	56,038 원	57,464 원	81,408 원	52,308 원	74,103 원	23,917 원	33,882 원	1,774 원	2,513 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	272 원	386 원	0 원	0 원	282 원	399 원
수도 공용	-1 원	-1 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	-1 원	-2 원	0 원	0 원
수도 전용	15,349 원	21,745 원	14,993 원	21,240 원	15,804 원	22,390 원	15,419 원	21,843 원	14,147 원	20,042 원	14,076 원	19,942 원
입주자대표회의 운영비	756 원	1,071 원	711 원	1,008 원	978 원	1,386 원	801 원	1,135 원	765 원	1,084 원	756 원	1,071 원
전기 공용	10,624 원	15,051 원	15,982 원	22,642 원	17,000 원	24,083 원	18,754 원	26,568 원	14,995 원	21,244 원	11,892 원	16,847 원
전기 전용	41,092 원	58,214 원	47,017 원	66,608 원	48,403 원	68,571 원	43,024 원	60,950 원	44,281 원	62,731 원	42,180 원	59,755 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	132,560 원	187,794 원	154,742 원	219,218 원	178,193 원	252,440 원	167,387 원	237,132 원	127,929 원	181,233 원	92,479 원	131,012 원

정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	8,343 원	11,820 원	8,343 원	11,820 원	8,343 원	11,820 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	25,030 원	35,460 원	16,687 원	23,640 원	8,343 원	11,820 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	8,343 원	11,820 원	8,343 원	11,820 원	8,343 원	11,820 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원