부산광역시 남구 감만동 감만 우성스마트시티뷰 관리비 조회

감만동 감만 우성스마트시티뷰 기본정보

단지명	감만 우성스마트시티뷰
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	복도식
층수	지상 31층 (지하 2층)
동수	총 3동
세대수	224세대

승강기대수	6대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	250대
CCTV대수	66대
우편번호	48543
도로명주소	부산광역시 남구 우암로104번길 20
법정동주소	부산광역시 남구 감만동 627 감만 우성스마트시티뷰

부산광역시 남구 감만동에 위치한 감만 우성스마트시티뷰 는 31층 높이의 건물 3동에 총 224세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부산남부경찰서, 감만1동행정복지센터), 병원(새라새요양병원, 봉생힐링병원, 부산고려병원), 대형상가(홈플러스 감만점), 공원(양지골쌈지공원, 우암동도시숲, 우룡산공원), 기타(감만창의문화촌) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동항초등학교, 동천초등학교, 우암초등학교, 용당초등학교), 중학교(감만중학교, 대연중학교), 고등학교(배정미래고등학교, 성지고등학교 ), 대학교(부경대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

감만동 감만 우성스마트시티뷰 건축물 정보

건설허가일	2018년 11월 29일
건설착공일	2020년 06월 19일
사용승인일	2023년 03월 24일
시행사	우성종합건설
시공사	우성종합건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	79.55m
연면적	7272.7243㎡
대지면적	0㎡
건축면적	504.4862㎡
내진능력	Ⅶ-0.256g

2018년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 감만동 627번지 대지 위치에 시공사인 우성종합건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

감만동 감만 우성스마트시티뷰 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)디이씨오
일반관리인원	4명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	주식회사 에스엠관리개발
경비관리인원	3명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	3명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

감만동 감만 우성스마트시티뷰의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 에스엠관리개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

감만동 감만 우성스마트시티뷰 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	277,951 원	279,462 원	286,935 원	264,864 원	241,354 원	211,737 원
101㎡ 기준	441,451 원	443,851 원	455,720 원	420,667 원	383,327 원	336,288 원
136㎡ 기준	441,451 원	443,851 원	455,720 원	420,667 원	383,327 원	336,288 원

감만동 감만 우성스마트시티뷰의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,063 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 260,355 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 309,363 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 416,568 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

감만동 감만 우성스마트시티뷰 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	167,798 원	199,383 원	268,477 원	162,255 원	192,797 원	259,608 원	165,793 원	197,001 원	265,269 원	149,129 원	177,201 원	238,607 원	133,763 원	158,942 원	214,021 원	109,334 원	129,914 원	174,934 원
개별사용료	99,093 원	117,746 원	158,549 원	117,206 원	139,268 원	187,530 원	121,141 원	143,944 원	193,825 원	115,734 원	137,519 원	185,174 원	107,590 원	127,843 원	172,145 원	102,403 원	121,678 원	163,844 원
장기수선충당금	11,058 원	13,140 원	17,693 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	277,950 원	330,270 원	444,721 원	279,461 원	332,066 원	447,138 원	286,934 원	340,945 원	459,095 원	264,864 원	314,720 원	423,782 원	241,354 원	286,785 원	386,166 원	211,737 원	251,593 원	338,779 원

감만동 감만 우성스마트시티뷰 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,978 원	2,350 원	3,165 원	1,559 원	1,852 원	2,495 원	1,509 원	1,793 원	2,415 원	1,975 원	2,347 원	3,161 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
경비비	53,734 원	63,849 원	85,975 원	53,734 원	63,849 원	85,975 원	53,302 원	63,335 원	85,283 원	32,821 원	38,999 원	52,513 원	32,821 원	38,999 원	52,513 원	32,821 원	38,999 원	52,513 원
고용보험료	568 원	675 원	909 원	446 원	531 원	715 원	439 원	521 원	702 원	568 원	675 원	909 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
관리용품구입비	1,294 원	1,537 원	2,070 원	1,149 원	1,365 원	1,839 원	799 원	950 원	1,279 원	586 원	696 원	937 원	331 원	393 원	529 원	449 원	533 원	718 원
교육훈련비	712 원	847 원	1,140 원	285 원	339 원	457 원	161 원	191 원	258 원	86 원	103 원	139 원	86 원	103 원	139 원	86 원	103 원	139 원
국민연금	1,549 원	1,840 원	2,478 원	2,223 원	2,641 원	3,557 원	2,809 원	3,337 원	4,494 원	2,220 원	2,639 원	3,553 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급여	42,794 원	50,850 원	68,471 원	37,834 원	44,956 원	60,534 원	46,754 원	55,555 원	74,807 원	44,454 원	52,822 원	71,127 원	59,223 원	70,370 원	94,756 원	38,836 원	46,146 원	62,138 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	765 원	909 원	1,224 원	765 원	909 원	1,224 원	765 원	909 원	1,224 원	765 원	909 원	1,224 원	765 원	909 원	1,224 원	1,013 원	1,204 원	1,621 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	454 원	540 원	727 원	357 원	425 원	572 원	351 원	417 원	562 원	474 원	563 원	758 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	207 원	246 원	332 원	763 원	906 원	1,220 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	4,262 원	5,065 원	6,820 원	4,262 원	5,065 원	6,820 원	4,262 원	5,065 원	6,820 원	4,262 원	5,065 원	6,820 원	4,262 원	5,065 원	6,820 원	327 원	389 원	524 원
시설유지비	2,222 원	2,640 원	3,555 원	1,910 원	2,270 원	3,057 원	1,910 원	2,270 원	3,057 원	3,047 원	3,620 원	4,875 원	1,680 원	1,997 원	2,689 원	1,680 원	1,997 원	2,689 원
식대 등 복리후생비	4,098 원	4,870 원	6,558 원	4,436 원	5,271 원	7,098 원	2,895 원	3,440 원	4,632 원	2,981 원	3,542 원	4,769 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	50 원	60 원	81 원	142 원	169 원	228 원	50 원	60 원	81 원	26 원	31 원	42 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	14 원	16 원	22 원	14 원	17 원	23 원	14 원	17 원	23 원	137 원	162 원	219 원	0 원	0 원	0 원	13 원	15 원	20 원
위탁관리수수료	943 원	1,120 원	1,509 원	943 원	1,120 원	1,509 원	943 원	1,120 원	1,509 원	943 원	1,120 원	1,509 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	793 원	943 원	1,270 원	319 원	379 원	511 원	764 원	908 원	1,223 원	1,862 원	2,212 원	2,979 원	0 원	0 원	0 원	63 원	75 원	101 원
잡비	528 원	627 원	845 원	571 원	679 원	914 원	1,323 원	1,573 원	2,118 원	934 원	1,109 원	1,494 원	404 원	480 원	647 원	464 원	552 원	743 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	109 원	129 원	174 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	11,018 원	13,092 원	17,629 원	11,143 원	13,240 원	17,828 원	10,197 원	12,116 원	16,315 원	11,174 원	13,278 원	17,879 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
지능형홈네트워크	1,006 원	1,195 원	1,610 원	1,006 원	1,195 원	1,610 원	1,006 원	1,195 원	1,610 원	1,006 원	1,195 원	1,610 원	1,006 원	1,195 원	1,610 원	77 원	92 원	124 원
청소비	30,260 원	35,956 원	48,417 원	30,246 원	35,940 원	48,394 원	26,443 원	31,421 원	42,309 원	32,578 원	38,710 원	52,125 원	32,615 원	38,755 원	52,185 원	32,870 원	39,057 원	52,592 원
통신료	554 원	658 원	886 원	603 원	717 원	966 원	584 원	694 원	934 원	576 원	684 원	921 원	565 원	671 원	904 원	628 원	746 원	1,005 원
퇴직금	8,088 원	9,611 원	12,942 원	8,088 원	9,611 원	12,942 원	8,088 원	9,611 원	12,942 원	4,670 원	5,549 원	7,472 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
피복비	103 원	123 원	166 원	207 원	246 원	332 원	207 원	246 원	332 원	103 원	123 원	166 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	167,798 원	199,383 원	268,477 원	162,255 원	192,797 원	259,608 원	165,793 원	197,001 원	265,269 원	149,129 원	177,201 원	238,607 원	133,763 원	158,942 원	214,021 원	109,334 원	129,914 원	174,934 원

감만동 감만 우성스마트시티뷰 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	3,911 원	4,647 원	6,258 원	3,911 원	4,647 원	6,258 원	3,911 원	4,647 원	6,258 원	3,911 원	4,647 원	6,258 원	3,911 원	4,647 원	6,258 원	3,911 원	4,647 원	6,258 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	755 원	897 원	1,208 원	816 원	970 원	1,306 원	857 원	1,019 원	1,372 원	839 원	997 원	1,342 원	821 원	976 원	1,314 원	776 원	923 원	1,243 원
선거관리위원회운영비	1,490 원	1,771 원	2,384 원	183 원	218 원	293 원	436 원	518 원	697 원	287 원	341 원	459 원	0 원	0 원	0 원	951 원	1,130 원	1,522 원
수도 공용	22,150 원	26,319 원	35,440 원	19,792 원	23,517 원	31,667 원	20,574 원	24,447 원	32,919 원	22,223 원	26,406 원	35,557 원	20,530 원	24,395 원	32,849 원	18,920 원	22,482 원	30,272 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	3,229 원	3,837 원	5,167 원	2,981 원	3,542 원	4,769 원	3,229 원	3,837 원	5,167 원	3,974 원	4,722 원	6,359 원	3,477 원	4,132 원	5,564 원	3,477 원	4,132 원	5,564 원
전기 공용	67,556 원	80,272 원	108,090 원	89,521 원	106,372 원	143,234 원	92,131 원	109,473 원	147,409 원	84,498 원	100,403 원	135,197 원	78,848 원	93,690 원	126,158 원	74,364 원	88,362 원	118,983 원
전기 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	99,093 원	117,746 원	158,549 원	117,206 원	139,268 원	187,530 원	121,141 원	143,944 원	193,825 원	115,734 원	137,519 원	185,174 원	107,590 원	127,843 원	172,145 원	102,403 원	121,678 원	163,844 원

감만동 감만 우성스마트시티뷰 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	11,058 원	13,140 원	17,693 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	11,058 원	13,140 원	17,693 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원