인천광역시 서구 가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 관리비 조회

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 기본정보

단지명	루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 48층 (지하 5층)
동수	총 6동
세대수	1059세대

승강기대수	30대 (일반 2대 / 비상용 4대)
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1380대 (기계식 0대 / 자주식 1625대)
CCTV대수	327대
우편번호	22776
도로명주소	인천광역시 서구 서곶로 50
법정동주소	인천광역시 서구 가정동 0 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로

인천광역시 서구 가정동에 위치한 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 는 48층 높이의 건물 6동에 총 1059세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역(가정역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(가정2동 주민센터) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 있습니다.

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 건축물 정보

건설허가일	2019년 07월 09일
건설착공일	2019년 10월 07일
사용승인일	2023년 04월 27일
시행사	디에스종합건설
시공사	디에스종합건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	117.3m
연면적	20503.9806㎡
대지면적	0㎡
건축면적	831.5858㎡
내진능력	Ⅶ-0.169g

2019년에 주택관리과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 가정동 블록 인천 루원시티 도시개발구역지구 주상4블록블록 대지 위치에 시공사인 디에스종합건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	서림주택관리(주)
일반관리인원	17명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	에스씨관리주식회사
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	17명
음식물처리방법
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스씨관리주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
85㎡ 기준	289,053 원	326,635 원	325,138 원	268,620 원	221,531 원
101㎡ 기준	459,084 원	518,774 원	516,396 원	426,633 원	351,843 원
136㎡ 기준	459,084 원	518,774 원	516,396 원	426,633 원	351,843 원

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,367 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 286,195 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 340,067 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 457,912 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	102,430 원	121,710 원	163,888 원	90,484 원	107,517 원	144,775 원	85,266 원	101,316 원	136,426 원	86,174 원	102,395 원	137,878 원	85,214 원	101,254 원	136,342 원
개별사용료	186,622 원	221,751 원	298,596 원	236,150 원	280,602 원	377,840 원	239,871 원	285,023 원	383,794 원	182,446 원	216,788 원	291,913 원	136,316 원	161,976 원	218,106 원
장기수선충당금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	289,052 원	343,462 원	462,484 원	326,635 원	388,119 원	522,616 원	325,138 원	386,340 원	520,220 원	268,620 원	319,184 원	429,792 원	221,530 원	263,230 원	354,449 원

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,075 원	1,278 원	1,721 원	1,131 원	1,344 원	1,810 원	1,236 원	1,469 원	1,978 원	1,239 원	1,472 원	1,983 원	1,212 원	1,441 원	1,940 원
경비비	18,688 원	22,206 원	29,901 원	18,827 원	22,371 원	30,124 원	18,954 원	22,522 원	30,327 원	15,355 원	18,246 원	24,569 원	15,355 원	18,246 원	24,569 원
고용보험료	309 원	367 원	495 원	329 원	391 원	527 원	329 원	391 원	527 원	257 원	306 원	412 원	418 원	497 원	670 원
관리용품구입비	1,899 원	2,256 원	3,038 원	2,063 원	2,451 원	3,301 원	1,279 원	1,519 원	2,046 원	1,304 원	1,549 원	2,086 원	1,052 원	1,251 원	1,684 원
교육훈련비	267 원	317 원	427 원	94 원	112 원	151 원	0 원	0 원	0 원	70 원	83 원	112 원	322 원	382 원	515 원
국민연금	893 원	1,062 원	1,430 원	1,086 원	1,290 원	1,738 원	991 원	1,177 원	1,585 원	1,088 원	1,293 원	1,741 원	1,253 원	1,489 원	2,005 원
급여	26,881 원	31,941 원	43,010 원	27,653 원	32,859 원	44,246 원	27,400 원	32,557 원	43,840 원	27,397 원	32,555 원	43,836 원	26,507 원	31,496 원	42,411 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	1,479 원	1,757 원	2,367 원	1,427 원	1,696 원	2,284 원	1,306 원	1,552 원	2,090 원	1,266 원	1,504 원	2,026 원	1,362 원	1,618 원	2,179 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	268 원	318 원	429 원	284 원	337 원	454 원	296 원	352 원	474 원	246 원	293 원	394 원	349 원	415 원	559 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	857 원	1,019 원	1,372 원	857 원	1,019 원	1,372 원	857 원	1,019 원	1,372 원	857 원	1,019 원	1,372 원	857 원	1,019 원	1,372 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	123 원	147 원	197 원	269 원	319 원	430 원	269 원	319 원	430 원	867 원	1,031 원	1,388 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	12,076 원	14,349 원	19,322 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
시설유지비	2,248 원	2,671 원	3,597 원	2,060 원	2,448 원	3,296 원	937 원	1,113 원	1,499 원	937 원	1,113 원	1,499 원	937 원	1,113 원	1,499 원
식대 등 복리후생비	1,345 원	1,598 원	2,152 원	1,006 원	1,195 원	1,609 원	310 원	368 원	496 원	122 원	145 원	195 원	98 원	117 원	158 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	8 원	10 원	14 원	17 원	21 원	28 원	0 원	0 원	0 원	4 원	5 원	7 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	3 원	3 원	5 원	7 원	8 원	11 원	7 원	8 원	11 원	4 원	4 원	6 원	3 원	4 원	6 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	528 원	628 원	846 원	345 원	410 원	552 원	436 원	518 원	698 원	445 원	529 원	712 원	716 원	850 원	1,145 원
잡비	576 원	685 원	922 원	334 원	397 원	535 원	384 원	456 원	614 원	445 원	528 원	712 원	556 원	661 원	890 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	5,863 원	6,967 원	9,382 원	5,951 원	7,071 원	9,522 원	5,391 원	6,405 원	8,625 원	5,024 원	5,970 원	8,039 원	5,023 원	5,969 원	8,037 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	23,652 원	28,104 원	37,843 원	23,292 원	27,676 원	37,267 원	22,474 원	26,705 원	35,959 원	26,676 원	31,698 원	42,682 원	26,671 원	31,691 원	42,673 원
통신료	175 원	208 원	281 원	174 원	207 원	278 원	200 원	238 원	321 원	168 원	199 원	268 원	175 원	208 원	280 원
퇴직금	3,075 원	3,654 원	4,920 원	3,075 원	3,654 원	4,920 원	1,982 원	2,355 원	3,171 원	1,982 원	2,355 원	3,171 원	1,982 원	2,355 원	3,171 원
피복비	138 원	164 원	221 원	203 원	241 원	325 원	203 원	241 원	325 원	416 원	494 원	665 원	351 원	417 원	562 원
합계	102,430 원	121,710 원	163,888 원	90,484 원	107,517 원	144,775 원	85,266 원	101,316 원	136,426 원	86,174 원	102,395 원	137,878 원	85,214 원	101,254 원	136,342 원

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	-1,712 원	-2,035 원	-2,740 원	-1,359 원	-1,615 원	-2,175 원
가스 전용	2,305 원	2,738 원	3,688 원	2,560 원	3,041 원	4,096 원	2,239 원	2,660 원	3,582 원	1,712 원	2,035 원	2,740 원	1,359 원	1,615 원	2,175 원
건물보험료	2,433 원	2,890 원	3,892 원	2,433 원	2,890 원	3,892 원	2,433 원	2,890 원	3,892 원	2,433 원	2,890 원	3,892 원	2,433 원	2,890 원	3,892 원
급탕 공용	-42,769 원	-50,820 원	-68,431 원	-49,080 원	-58,319 원	-78,529 원	-37,652 원	-44,739 원	-60,243 원	-29,432 원	-34,972 원	-47,091 원	-22,204 원	-26,384 원	-35,527 원
급탕 전용	42,734 원	50,778 원	68,375 원	49,053 원	58,287 원	78,485 원	37,625 원	44,708 원	60,201 원	29,423 원	34,961 원	47,077 원	22,196 원	26,374 원	35,514 원
난방 공용	48,769 원	57,949 원	78,030 원	55,080 원	65,448 원	88,128 원	43,649 원	51,866 원	69,839 원	35,431 원	42,101 원	56,691 원	28,202 원	33,510 원	45,123 원
난방 전용	40,326 원	47,917 원	64,522 원	84,116 원	99,950 원	134,586 원	83,914 원	99,710 원	134,263 원	39,571 원	47,019 원	63,313 원	5,484 원	6,516 원	8,774 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	1,310 원	1,556 원	2,096 원	196 원	232 원	313 원	895 원	1,063 원	1,432 원	688 원	818 원	1,101 원	702 원	835 원	1,124 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	8 원	9 원	12 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	16,265 원	19,327 원	26,025 원	17,543 원	20,846 원	28,070 원	15,280 원	18,156 원	24,448 원	16,729 원	19,878 원	26,767 원	16,086 원	19,115 원	25,739 원
입주자대표회의 운영비	810 원	963 원	1,297 원	760 원	904 원	1,217 원	779 원	926 원	1,247 원	380 원	451 원	608 원	0 원	0 원	0 원
전기 공용	16,153 원	19,194 원	25,845 원	4,164 원	4,947 원	6,662 원	28,033 원	33,310 원	44,854 원	25,995 원	30,888 원	41,592 원	22,976 원	27,301 원	36,762 원
전기 전용	58,283 원	69,254 원	93,253 원	69,322 원	82,371 원	110,916 원	62,671 원	74,469 원	100,275 원	61,217 원	72,741 원	97,948 원	60,439 원	71,816 원	96,702 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	186,622 원	221,751 원	298,596 원	236,150 원	280,602 원	377,840 원	239,871 원	285,023 원	383,794 원	182,446 원	216,788 원	291,913 원	136,316 원	161,976 원	218,106 원

가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원