방축동 계양하늘채파크포레아파트 기본정보
단지명 | 계양하늘채파크포레아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 3층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 546세대 |
승강기대수 | 19대 |
주차대수(지상) | 83대 |
주차대수(지하) | 505대 |
CCTV대수 | 173대 |
우편번호 | 21024 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 인천광역시 계양구 방축동 235 계양하늘채파크포레아파트 |
인천광역시 계양구 방축동에 위치한 계양하늘채파크포레아파트 는 15층 높이의 건물 9동에 총 546세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역(박촌역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(양촌초등학교), 중학교(예일중학교), 고등학교(예일고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
방축동 계양하늘채파크포레아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2019년 01월 14일 |
건설착공일 | 2019년 09월 30일 |
사용승인일 | 2023년 04월 14일 |
시행사 | 계양방축택지지구 지역주택조합 |
시공사 | 코오롱글로벌(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 43m |
연면적 | 6824.4675㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 683.0247㎡ |
내진능력 | VII-0.169g |
2019년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 계양구 방축동 235번지 대지 위치에 시공사인 코오롱글로벌(주)에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방축동 계양하늘채파크포레아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)아주관리 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | sk쉴더스(주) |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
방축동 계양하늘채파크포레아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 sk쉴더스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방축동 계양하늘채파크포레아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 160,576 원 | 164,870 원 | 171,502 원 | 166,289 원 | 159,208 원 | 180,766 원 |
85㎡ 기준 | 227,483 원 | 233,566 원 | 242,961 원 | 235,576 원 | 225,544 원 | 256,085 원 |
방축동 계양하늘채파크포레아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,786 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 167,160 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 236,810 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방축동 계양하늘채파크포레아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 80,516 원 | 114,065 원 | 81,870 원 | 115,983 원 | 80,195 원 | 113,609 원 | 76,242 원 | 108,009 원 | 79,158 원 | 112,141 원 | 81,137 원 | 114,944 원 |
개별사용료 | 80,059 원 | 113,417 원 | 82,999 원 | 117,582 원 | 91,306 원 | 129,351 원 | 90,046 원 | 127,566 원 | 80,049 원 | 113,403 원 | 99,628 원 | 141,140 원 |
장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 160,575 원 | 227,482 원 | 164,870 원 | 233,566 원 | 171,501 원 | 242,960 원 | 166,288 원 | 235,576 원 | 159,207 원 | 225,544 원 | 180,765 원 | 256,085 원 |
방축동 계양하늘채파크포레아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 973 원 | 1,378 원 | 1,083 원 | 1,535 원 | 1,083 원 | 1,535 원 | 343 원 | 486 원 | 1,044 원 | 1,479 원 | 928 원 | 1,315 원 |
경비비 | 22,216 원 | 31,473 원 | 22,216 원 | 31,473 원 | 21,939 원 | 31,080 원 | 21,685 원 | 30,721 원 | 21,685 원 | 30,721 원 | 21,685 원 | 30,721 원 |
고용보험료 | 279 원 | 395 원 | 310 원 | 440 원 | 329 원 | 466 원 | 401 원 | 569 원 | 299 원 | 424 원 | 305 원 | 432 원 |
관리용품구입비 | 1,016 원 | 1,440 원 | 781 원 | 1,106 원 | 571 원 | 809 원 | 553 원 | 784 원 | 766 원 | 1,086 원 | 795 원 | 1,126 원 |
교육훈련비 | 93 원 | 132 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 177 원 |
국민연금 | 702 원 | 994 원 | 702 원 | 994 원 | 702 원 | 995 원 | 955 원 | 1,353 원 | 955 원 | 1,353 원 | 955 원 | 1,353 원 |
급여 | 22,417 원 | 31,757 원 | 22,837 원 | 32,352 원 | 22,837 원 | 32,352 원 | 20,290 원 | 28,744 원 | 22,280 원 | 31,564 원 | 22,280 원 | 31,564 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 765 원 | 1,084 원 | 765 원 | 1,084 원 | 836 원 | 1,185 원 | 1,152 원 | 1,632 원 | 1,025 원 | 1,452 원 | 1,025 원 | 1,452 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 223 원 | 316 원 | 248 원 | 352 원 | 264 원 | 374 원 | 335 원 | 475 원 | 250 원 | 354 원 | 255 원 | 361 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 366 원 | 518 원 | 366 원 | 518 원 | 366 원 | 518 원 | 366 원 | 518 원 | 366 원 | 518 원 | 366 원 | 518 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 2,384 원 | 3,377 원 | 2,578 원 | 3,653 원 | 2,745 원 | 3,890 원 | 4,987 원 | 7,065 원 | 4,271 원 | 6,051 원 | 4,243 원 | 6,011 원 |
식대 등 복리후생비 | 750 원 | 1,062 원 | 3,032 원 | 4,295 원 | 771 원 | 1,092 원 | 431 원 | 611 원 | 482 원 | 682 원 | 482 원 | 682 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 4 원 | 6 원 | 4 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 20 원 | 14 원 | 20 원 | 14 원 | 20 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 8 원 | 11 원 | 4 원 | 5 원 | 33 원 | 47 원 | 6 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 6 원 |
위탁관리수수료 | 606 원 | 859 원 | 606 원 | 859 원 | 606 원 | 859 원 | 450 원 | 637 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 1,278 원 | 1,811 원 | 1,282 원 | 1,816 원 | 1,281 원 | 1,815 원 | 1,278 원 | 1,811 원 | 1,252 원 | 1,774 원 | 1,278 원 | 1,811 원 |
잡비 | 147 원 | 208 원 | 148 원 | 210 원 | 173 원 | 245 원 | 329 원 | 467 원 | 256 원 | 362 원 | 278 원 | 394 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,938 원 | 6,996 원 | 5,122 원 | 7,257 원 | 5,154 원 | 7,302 원 | 3,659 원 | 5,184 원 | 4,479 원 | 6,346 원 | 5,076 원 | 7,191 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 20,054 원 | 28,411 원 | 18,030 원 | 25,543 원 | 18,754 원 | 26,568 원 | 17,806 원 | 25,225 원 | 18,540 원 | 26,265 원 | 18,602 원 | 26,353 원 |
통신료 | 174 원 | 247 원 | 153 원 | 217 원 | 150 원 | 212 원 | 149 원 | 212 원 | 144 원 | 204 원 | 144 원 | 205 원 |
퇴직금 | 989 원 | 1,401 원 | 1,467 원 | 2,079 원 | 1,467 원 | 2,079 원 | 918 원 | 1,300 원 | 918 원 | 1,300 원 | 2,288 원 | 3,242 원 |
피복비 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 80,516 원 | 114,065 원 | 81,870 원 | 115,983 원 | 80,195 원 | 113,609 원 | 76,242 원 | 108,009 원 | 79,158 원 | 112,141 원 | 81,137 원 | 114,944 원 |
방축동 계양하늘채파크포레아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,838 원 | 2,605 원 | 1,838 원 | 2,605 원 | 1,838 원 | 2,605 원 | 1,838 원 | 2,605 원 | 1,485 원 | 2,104 원 | 1,833 원 | 2,597 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 468 원 | 663 원 | 496 원 | 702 원 | 507 원 | 719 원 | 522 원 | 740 원 | 584 원 | 827 원 | 510 원 | 723 원 |
선거관리위원회운영비 | 1,299 원 | 1,840 원 | 883 원 | 1,251 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,099 원 | 1,558 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 13,422 원 | 19,014 원 | 14,181 원 | 20,090 원 | 14,340 원 | 20,316 원 | 13,372 원 | 18,944 원 | 13,405 원 | 18,991 원 | 13,744 원 | 19,471 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,392 원 | 1,972 원 | 1,334 원 | 1,890 원 | 1,918 원 | 2,717 원 | 1,466 원 | 2,078 원 | 1,386 원 | 1,963 원 | 1,714 원 | 2,428 원 |
전기 공용 | 13,092 원 | 18,547 원 | 16,878 원 | 23,910 원 | 19,433 원 | 27,530 원 | 19,934 원 | 28,240 원 | 17,709 원 | 25,088 원 | 21,439 원 | 30,372 원 |
전기 전용 | 47,379 원 | 67,120 원 | 46,220 원 | 65,478 원 | 52,101 원 | 73,810 원 | 51,745 원 | 73,306 원 | 44,312 원 | 62,775 원 | 58,119 원 | 82,336 원 |
정화조오물수수료 | 1,166 원 | 1,652 원 | 1,166 원 | 1,652 원 | 1,166 원 | 1,652 원 | 1,166 원 | 1,652 원 | 1,166 원 | 1,652 원 | 1,166 원 | 1,652 원 |
합계 | 80,059 원 | 113,417 원 | 82,999 원 | 117,582 원 | 91,306 원 | 129,351 원 | 90,046 원 | 127,566 원 | 80,049 원 | 113,403 원 | 99,628 원 | 141,140 원 |
방축동 계양하늘채파크포레아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |