고성동1가 대구역오페라w 기본정보
| 단지명 | 대구역오페라w |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 45층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 989세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 739대 |
| 주차대수(지하) | 583대 |
| CCTV대수 | 556대 |
| 우편번호 | 41597 |
| 도로명주소 | 대구광역시 북구 칠성남로 50 |
| 법정동주소 | 대구광역시 북구 고성동1가 260 대구역오페라w |
대구광역시 북구 고성동1가에 위치한 대구역오페라w 는 45층 높이의 건물 5동에 총 989세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북구청), 병원(경대병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(이마트), 공원(달성공원) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
고성동1가 대구역오페라w 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 08월 16일 |
| 건설착공일 | 2019년 10월 16일 |
| 사용승인일 | 2023년 05월 30일 |
| 시행사 | 아이에스동서 |
| 시공사 | 아이에스동서 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 134.65m |
| 연면적 | 23284.6802㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | VII-0.224g |
2019년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 북구 고성동1가 260번지 대지 위치에 시공사인 아이에스동서에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
고성동1가 대구역오페라w 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 맨투맨써비스 |
| 일반관리인원 | 11명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 맨투맨써비스 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 15명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
고성동1가 대구역오페라w의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 맨투맨써비스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 맨투맨써비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
고성동1가 대구역오페라w 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 201,407 원 | 212,561 원 | 208,370 원 | 194,684 원 | 189,610 원 | 194,448 원 |
고성동1가 대구역오페라w의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,355 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 200,175 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
고성동1가 대구역오페라w 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,248 원 | 98,882 원 | 90,554 원 | 86,693 원 | 86,558 원 | 87,034 원 |
| 개별사용료 | 103,158 원 | 113,678 원 | 117,815 원 | 107,990 원 | 103,051 원 | 107,413 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 201,406 원 | 212,560 원 | 208,370 원 | 194,683 원 | 189,610 원 | 194,448 원 |
고성동1가 대구역오페라w 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,485 원 | 1,485 원 | 1,485 원 | 1,383 원 | 1,383 원 | 1,383 원 |
| 경비비 | 20,403 원 | 20,403 원 | 20,405 원 | 19,728 원 | 19,728 원 | 19,728 원 |
| 고용보험료 | 575 원 | 575 원 | 575 원 | 546 원 | 546 원 | 546 원 |
| 관리용품구입비 | 1,418 원 | 1,035 원 | 799 원 | 755 원 | 976 원 | 1,258 원 |
| 교육훈련비 | 26 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 79 원 |
| 국민연금 | 1,669 원 | 1,669 원 | 1,669 원 | 1,586 원 | 1,586 원 | 1,586 원 |
| 급여 | 32,686 원 | 32,686 원 | 32,686 원 | 31,444 원 | 31,444 원 | 31,444 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 442 원 | 442 원 | 820 원 | 442 원 | 442 원 | 442 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 357 원 | 357 원 | 357 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 620 원 | 620 원 | 620 원 | 620 원 | 620 원 | 620 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 743 원 | 720 원 | 283 원 | 283 원 | 171 원 | 171 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,123 원 | 1,080 원 | 1,080 원 | 978 원 | 978 원 | 1,027 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 8 원 | 8 원 | 8 원 | 13 원 | 9 원 | 13 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 46 원 | 3 원 | 0 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,059 원 | 1,059 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,067 원 | 932 원 | 783 원 | 1,055 원 | 761 원 | 886 원 |
| 잡비 | 165 원 | 368 원 | 134 원 | 173 원 | 146 원 | 174 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,424 원 | 2,509 원 | 2,376 원 | 2,489 원 | 2,467 원 | 1,892 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 28,750 원 | 29,746 원 | 23,283 원 | 21,943 원 | 22,012 원 | 22,519 원 |
| 통신료 | 171 원 | 173 원 | 181 원 | 192 원 | 229 원 | 205 원 |
| 퇴직금 | 2,854 원 | 2,854 원 | 2,854 원 | 2,712 원 | 2,712 원 | 2,712 원 |
| 피복비 | 146 원 | 146 원 | 146 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 98,248 원 | 98,882 원 | 90,554 원 | 86,693 원 | 86,558 원 | 87,034 원 |
고성동1가 대구역오페라w 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,544 원 | 2,544 원 | 2,544 원 | 2,544 원 | 2,544 원 | 2,544 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 345 원 | 334 원 | 343 원 | 416 원 | 324 원 | 324 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 315 원 | 406 원 | 258 원 | 670 원 | 1,338 원 | 1,210 원 |
| 수도 공용 | 115 원 | -146 원 | 156 원 | -23 원 | 253 원 | 865 원 |
| 수도 전용 | 19,198 원 | 17,513 원 | 18,812 원 | 18,808 원 | 16,920 원 | 17,440 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,329 원 | 1,369 원 | 1,103 원 | 1,317 원 | 1,450 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 22,774 원 | 28,898 원 | 30,452 원 | 27,662 원 | 24,178 원 | 22,850 원 |
| 전기 전용 | 55,534 원 | 62,755 원 | 64,143 원 | 56,593 원 | 56,039 원 | 62,176 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 103,158 원 | 113,678 원 | 117,815 원 | 107,990 원 | 103,051 원 | 107,413 원 |
고성동1가 대구역오페라w 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 5,995 원 | 5,995 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
