광영동 가야산한라비발디프리미어 기본정보
| 단지명 | 가야산한라비발디프리미어 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 332세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 45대 (기계식 0대 / 자주식 45대) |
| 주차대수(지하) | 393대 (기계식 0대 / 자주식 393대) |
| CCTV대수 | 135대 |
| 우편번호 | 57720 |
| 도로명주소 | 전라남도 광양시 가야로 322-25 |
| 법정동주소 | 전라남도 광양시 광영동 1090 가야산한라비발디프리미어 |
전라남도 광양시 광영동에 위치한 가야산한라비발디프리미어 는 18층 높이의 건물 5동에 총 332세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
광영동 가야산한라비발디프리미어 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 11월 17일 |
| 건설착공일 | 2020년 12월 07일 |
| 사용승인일 | 2023년 05월 03일 |
| 시행사 | 신한자산 신탁(주) |
| 시공사 | 에이치엘디앤아이 한라(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.35m |
| 연면적 | 5968.431㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 472.574㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2016년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 광양시 광영동 1090번지 대지 위치에 시공사인 에이치엘디앤아이 한라(주)에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
광영동 가야산한라비발디프리미어 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 무진종합관리 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사 무진종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
광영동 가야산한라비발디프리미어의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 무진종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 무진종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
광영동 가야산한라비발디프리미어 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 120,535 원 | 130,690 원 | 133,532 원 | 120,827 원 | 120,683 원 | 117,002 원 |
광영동 가야산한라비발디프리미어의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,457 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 123,845 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
광영동 가야산한라비발디프리미어 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,639 원 | 86,464 원 | 88,386 원 | 83,838 원 | 86,194 원 | 86,579 원 |
| 개별사용료 | 34,895 원 | 44,225 원 | 45,146 원 | 36,988 원 | 34,489 원 | 30,422 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 120,534 원 | 130,689 원 | 133,532 원 | 120,826 원 | 120,683 원 | 117,001 원 |
광영동 가야산한라비발디프리미어 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 989 원 | 989 원 | 989 원 | 716 원 | 829 원 | 987 원 |
| 경비비 | 18,589 원 | 18,526 원 | 18,484 원 | 18,082 원 | 17,971 원 | 18,562 원 |
| 고용보험료 | 328 원 | 328 원 | 328 원 | 288 원 | 328 원 | 328 원 |
| 관리용품구입비 | 2,776 원 | 1,715 원 | 2,439 원 | 918 원 | 2,003 원 | 1,886 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 316 원 | 0 원 | 0 원 | 367 원 |
| 국민연금 | 677 원 | 677 원 | 677 원 | 372 원 | 677 원 | 677 원 |
| 급여 | 28,962 원 | 31,824 원 | 31,824 원 | 31,786 원 | 31,816 원 | 31,825 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 345 원 | 807 원 | 1,269 원 | 807 원 | 807 원 | 807 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 313 원 | 347 원 | 347 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,850 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 908 원 | 908 원 | 908 원 | 171 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,098 원 | 1,650 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 120 원 | 24 원 | 241 원 | 0 원 | 144 원 | 165 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 33 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,548 원 | 1,697 원 | 2,141 원 | 2,398 원 | 2,588 원 | 2,755 원 |
| 잡비 | 499 원 | 286 원 | 394 원 | 380 원 | 382 원 | 249 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 127 원 | 120 원 | 225 원 | 239 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,499 원 | 9,470 원 | 9,470 원 | 9,470 원 | 9,470 원 | 9,470 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,933 원 | 13,799 원 | 13,822 원 | 13,718 원 | 14,094 원 | 13,397 원 |
| 통신료 | 198 원 | 188 원 | 200 원 | -144 원 | 413 원 | 413 원 |
| 퇴직금 | 2,819 원 | 3,113 원 | 3,113 원 | 3,113 원 | 3,113 원 | 3,113 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,639 원 | 86,464 원 | 88,386 원 | 83,838 원 | 86,194 원 | 86,579 원 |
광영동 가야산한라비발디프리미어 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 42 원 | 36 원 | 27 원 | 29 원 | 38 원 | 38 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 212 원 | 844 원 | 124 원 | 62 원 | 14 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 2,059 원 | 2,154 원 | 2,196 원 | 2,252 원 | 2,509 원 | 1,219 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 20,014 원 | 24,575 원 | 25,233 원 | 22,419 원 | 19,835 원 | 19,638 원 |
| 전기 전용 | 12,566 원 | 16,613 원 | 17,564 원 | 12,223 원 | 12,090 원 | 9,526 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 34,895 원 | 44,225 원 | 45,146 원 | 36,988 원 | 34,489 원 | 30,422 원 |
광영동 가야산한라비발디프리미어 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
