수창동 대구역제일풍경채위너스카이 기본정보
| 단지명 | 대구역제일풍경채위너스카이 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 43층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 604세대 |
| 승강기대수 | 11대 (일반 1대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 35대 |
| 주차대수(지하) | 765대 |
| CCTV대수 | 84대 |
| 우편번호 | 41920 |
| 도로명주소 | 대구광역시 중구 달성로26길 70 |
| 법정동주소 | 대구광역시 중구 수창동 50-10 대구역제일풍경채위너스카이 |
대구광역시 중구 수창동에 위치한 대구역제일풍경채위너스카이 는 43층 높이의 건물 5동에 총 604세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(수창초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 10월 08일 |
| 건설착공일 | 2019년 11월 28일 |
| 사용승인일 | 2023년 09월 22일 |
| 시행사 | 웰메이드개발 |
| 시공사 | 제일건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 113.5m |
| 연면적 | 12327.3352㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 9061.0898㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.224g |
2019년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 중구 수창동 178번지 대지 위치에 시공사인 제일건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)명성티엠에스 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)명성TMS |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
수창동 대구역제일풍경채위너스카이의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명성티엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)명성TMS에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 192,287 원 | 189,759 원 | 200,460 원 | 196,659 원 | 176,836 원 | 169,650 원 |
수창동 대구역제일풍경채위너스카이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,207 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 187,595 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 89,659 원 | 90,631 원 | 90,705 원 | 90,480 원 | 91,587 원 | 115,432 원 |
| 개별사용료 | 102,627 원 | 99,128 원 | 109,754 원 | 106,178 원 | 85,248 원 | 54,217 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 192,287 원 | 189,759 원 | 200,460 원 | 196,659 원 | 176,836 원 | 169,650 원 |
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,176 원 | 1,176 원 | 1,176 원 | 1,143 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 22,433 원 | 22,433 원 | 22,723 원 | 21,835 원 | 22,222 원 | 26,534 원 |
| 고용보험료 | 390 원 | 390 원 | 390 원 | 386 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 1,323 원 | 2,042 원 | 1,586 원 | 2,610 원 | 1,131 원 | 1,228 원 |
| 교육훈련비 | 53 원 | 99 원 | 0 원 | 57 원 | 0 원 | 281 원 |
| 국민연금 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,230 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 25,529 원 | 25,529 원 | 25,529 원 | 25,281 원 | 35,677 원 | 42,812 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 970 원 | 970 원 | 1,098 원 | 970 원 | 970 원 | 530 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 325 원 | 325 원 | 325 원 | 321 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 159 원 | 159 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 455 원 | 455 원 | 455 원 | 455 원 | 455 원 | 628 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,491 원 | 1,491 원 | 1,491 원 | 1,491 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 53 원 | 39 원 | 39 원 | 53 원 | 0 원 | 337 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 21 원 | 36 원 | 22 원 | 31 원 | 4 원 | 11 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,581 원 | 1,665 원 | 1,563 원 | 1,503 원 | 1,523 원 | 1,271 원 |
| 잡비 | 152 원 | 174 원 | 430 원 | 318 원 | 189 원 | 468 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,988 원 | 3,988 원 | 3,876 원 | 4,174 원 | 2,607 원 | 7,693 원 |
| 지능형홈네트워크 | 200 원 | 400 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,292 원 | 25,212 원 | 26,027 원 | 25,938 원 | 26,157 원 | 33,368 원 |
| 통신료 | 179 원 | 242 원 | 173 원 | 168 원 | 220 원 | 0 원 |
| 퇴직금 | 2,532 원 | 2,532 원 | 2,532 원 | 2,507 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 85 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 428 원 | 264 원 |
| 합계 | 89,659 원 | 90,631 원 | 90,705 원 | 90,480 원 | 91,587 원 | 115,432 원 |
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,200 원 | 3,200 원 | 3,200 원 | 3,200 원 | 3,153 원 | 3,153 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 292 원 | 260 원 | 254 원 | 246 원 | 163 원 | 56 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 41 원 | 41 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 278 원 | 207 원 | 560 원 | 12,577 원 | 9,002 원 | 4,362 원 |
| 수도 전용 | 17,237 원 | 14,564 원 | 14,400 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 27,468 원 | 33,459 원 | 41,233 원 | 90,154 원 | 72,929 원 | 46,645 원 |
| 전기 전용 | 54,107 원 | 47,394 원 | 50,106 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,627 원 | 99,128 원 | 109,754 원 | 106,178 원 | 85,248 원 | 54,217 원 |
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 9,208 원 | 758 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
