광주광역시 동구 충장로5가 로머스파크 헤리티지 관리비 조회

충장로5가 로머스파크 헤리티지 기본정보

단지명	로머스파크 헤리티지
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 27층 (지하 4층)
동수	총 2동
세대수	184세대

승강기대수	10대
주차대수(지상)	8대
주차대수(지하)	220대
CCTV대수	58대
우편번호	61477
도로명주소	광주광역시 동구 독립로226번길 5-10
법정동주소	광주광역시 동구 충장로5가 96-4 로머스파크 헤리티지

광주광역시 동구 충장로5가에 위치한 로머스파크 헤리티지 는 27층 높이의 건물 2동에 총 184세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역(금남로5가역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 백화점(롯데백화점), 공원(사직공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(수창초등학교), 고등학교(광주제일고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.

충장로5가 로머스파크 헤리티지 건축물 정보

건설허가일	2019년 11월 18일
건설착공일	2020년 05월 11일
사용승인일	2023년 02월 17일
시행사	(주)천마종합건설
시공사	(주)천마종합건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	229.45% / 13.26%
높이	87.35m
연면적	7702.5026㎡
대지면적	3356.9㎡
건축면적	445.19㎡
내진능력	VII-0.169g

2019년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 동구 충장로5가 96-4번지 대지 위치에 시공사인 (주)천마종합건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

충장로5가 로머스파크 헤리티지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)대호안전관리공사
일반관리인원	2명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)대호안전관리
경비관리인원	2명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	2명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	위탁선임

충장로5가 로머스파크 헤리티지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대호안전관리공사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대호안전관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

충장로5가 로머스파크 헤리티지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	151,473 원	143,568 원	139,058 원	150,522 원	152,034 원	151,580 원
85㎡ 기준	214,587 원	203,388 원	196,999 원	213,239 원	215,381 원	214,738 원

충장로5가 로머스파크 헤리티지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,467 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 148,020 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 209,695 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

충장로5가 로머스파크 헤리티지 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	90,004 원	127,506 원	72,879 원	103,246 원	77,457 원	109,731 원	92,037 원	130,386 원	90,384 원	128,044 원	91,046 원	128,982 원
개별사용료	52,640 원	74,574 원	61,860 원	87,635 원	61,601 원	87,268 원	58,483 원	82,852 원	61,649 원	87,336 원	60,533 원	85,755 원
장기수선충당금	8,828 원	12,506 원	8,828 원	12,506 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	151,473 원	214,587 원	143,567 원	203,387 원	139,058 원	196,999 원	150,521 원	213,239 원	152,033 원	215,381 원	151,580 원	214,738 원

충장로5가 로머스파크 헤리티지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,155 원	1,636 원	470 원	666 원	0 원	0 원	1,345 원	1,905 원	1,345 원	1,905 원	1,217 원	1,724 원
경비비	23,716 원	33,598 원	23,716 원	33,598 원	19,350 원	27,412 원	22,859 원	32,384 원	22,859 원	32,384 원	23,298 원	33,006 원
고용보험료	389 원	551 원	158 원	224 원	0 원	0 원	454 원	643 원	454 원	643 원	374 원	531 원
관리용품구입비	969 원	1,373 원	0 원	0 원	4,698 원	6,655 원	486 원	689 원	243 원	345 원	1,483 원	2,101 원
교육훈련비	144 원	204 원	461 원	654 원	0 원	0 원	808 원	1,145 원	579 원	820 원	520 원	736 원
국민연금	1,297 원	1,838 원	528 원	748 원	0 원	0 원	718 원	1,017 원	718 원	1,017 원	718 원	1,017 원
급여	25,070 원	35,516 원	22,824 원	32,334 원	23,827 원	33,755 원	26,915 원	38,130 원	26,915 원	38,130 원	23,619 원	33,460 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	485 원	688 원	418 원	592 원	2,721 원	3,855 원	665 원	942 원	665 원	942 원	665 원	942 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	293 원	416 원	119 원	169 원	0 원	0 원	323 원	457 원	323 원	457 원	266 원	377 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	305 원	433 원	295 원	418 원	295 원	418 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	324 원	459 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	3,692 원	5,231 원	3,692 원	5,231 원	3,692 원	5,231 원	3,970 원	5,624 원	3,970 원	5,624 원	3,970 원	5,624 원
시설유지비	4,788 원	6,784 원	1,945 원	2,755 원	9,148 원	12,960 원	1,648 원	2,335 원	839 원	1,188 원	6,079 원	8,612 원
식대 등 복리후생비	2,103 원	2,980 원	1,719 원	2,435 원	1,801 원	2,551 원	2,357 원	3,340 원	2,357 원	3,340 원	1,869 원	2,647 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	51 원	73 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	81 원	114 원	81 원	114 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	24 원	34 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	568 원	805 원	785 원	1,112 원	625 원	886 원	754 원	1,068 원	787 원	1,115 원	840 원	1,190 원
잡비	340 원	481 원	272 원	386 원	170 원	240 원	167 원	237 원	167 원	237 원	1,114 원	1,579 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	950 원	1,346 원	386 원	547 원	0 원	0 원	1,043 원	1,477 원	1,043 원	1,477 원	866 원	1,227 원
제수당	3,774 원	5,347 원	4,400 원	6,234 원	1,134 원	1,606 원	7,746 원	10,974 원	7,746 원	10,974 원	5,470 원	7,750 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	16,941 원	23,999 원	9,346 원	13,241 원	10,008 원	14,178 원	16,216 원	22,972 원	15,737 원	22,295 원	15,891 원	22,513 원
통신료	387 원	548 원	589 원	835 원	279 원	396 원	276 원	392 원	280 원	397 원	286 원	405 원
퇴직금	2,558 원	3,624 원	1,041 원	1,475 원	0 원	0 원	2,973 원	4,212 원	2,973 원	4,212 원	2,092 원	2,965 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	90,004 원	127,506 원	72,879 원	103,246 원	77,457 원	109,731 원	92,037 원	130,386 원	90,384 원	128,044 원	91,046 원	128,982 원

충장로5가 로머스파크 헤리티지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	995 원	1,410 원	1,038 원	1,471 원	1,038 원	1,471 원	1,038 원	1,471 원	1,038 원	1,471 원	1,038 원	1,471 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	258 원	366 원	333 원	472 원	334 원	473 원	351 원	497 원	309 원	438 원	343 원	486 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-212 원	-301 원	320 원	454 원	503 원	713 원	1,137 원	1,611 원	-2,394 원	-3,392 원	-268 원	-380 원
수도 전용	5,184 원	7,344 원	4,887 원	6,923 원	5,134 원	7,274 원	5,063 원	7,173 원	10,577 원	14,984 원	5,321 원	7,539 원
입주자대표회의 운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기 공용	23,619 원	33,461 원	29,418 원	41,675 원	29,159 원	41,308 원	28,872 원	40,903 원	25,960 원	36,777 원	23,628 원	33,473 원
전기 전용	22,794 원	32,291 원	25,861 원	36,637 원	25,430 원	36,026 원	22,020 원	31,195 원	26,157 원	37,056 원	30,469 원	43,165 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	52,640 원	74,574 원	61,860 원	87,635 원	61,601 원	87,268 원	58,483 원	82,852 원	61,649 원	87,336 원	60,533 원	85,755 원

충장로5가 로머스파크 헤리티지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	8,828 원	12,506 원	8,828 원	12,506 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	17,656 원	25,012 원	8,828 원	12,506 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	8,828 원	12,506 원	8,828 원	12,506 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원