인천광역시 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 관리비 조회

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 기본정보

단지명	힐스테이트 레이크 송도3차
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 49층 (지하 2층)
동수	총 8동
세대수	1100세대

승강기대수	30대
주차대수(지상)	10대
주차대수(지하)	1804대
CCTV대수	594대
우편번호	22026
도로명주소	인천광역시 연수구 아카데미로 442
법정동주소	인천광역시 연수구 송도동 397-5 힐스테이트 레이크 송도3차

인천광역시 연수구 송도동에 위치한 힐스테이트 레이크 송도3차 는 49층 높이의 건물 8동에 총 1100세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역(송도달빛축제공원역 (인천1호선))까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 건축물 정보

건설허가일	2020년 04월 20일
건설착공일	2020년 05월 25일
사용승인일	2023년 10월 24일
시행사	송도국제도시개발유한회사
시공사	현대건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	94.65m
연면적	12577.2㎡
대지면적	0㎡
건축면적	668.82㎡
내진능력	VII-0.204g

2020년에 도시건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 송도동 397-5번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	우리관리(주)
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	크린서비스
경비관리인원	8명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	12명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 크린서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
85㎡ 기준	279,123 원	290,464 원	324,204 원	294,642 원	202,263 원
101㎡ 기준	443,313 원	461,325 원	514,912 원	467,960 원	321,241 원
136㎡ 기준	443,313 원	461,325 원	514,912 원	467,960 원	321,241 원

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,272 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 278,120 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 330,472 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 444,992 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	95,315 원	113,257 원	152,504 원	98,957 원	117,584 원	158,331 원	102,350 원	121,616 원	163,760 원	101,318 원	120,390 원	162,109 원	103,448 원	122,921 원	165,517 원
개별사용료	183,807 원	218,406 원	294,092 원	191,507 원	227,555 원	306,411 원	221,853 원	263,613 원	354,965 원	193,323 원	229,713 원	309,317 원	98,814 원	117,414 원	158,102 원
장기수선충당금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	279,123 원	331,663 원	446,596 원	290,464 원	345,139 원	464,742 원	324,203 원	385,230 원	518,725 원	294,641 원	350,103 원	471,426 원	202,262 원	240,335 원	323,620 원

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,080 원	1,283 원	1,728 원	1,189 원	1,413 원	1,903 원	977 원	1,161 원	1,563 원	998 원	1,187 원	1,598 원	1,078 원	1,281 원	1,726 원
경비비	26,967 원	32,044 원	43,148 원	27,478 원	32,651 원	43,965 원	26,967 원	32,043 원	43,147 원	26,853 원	31,908 원	42,965 원	27,197 원	32,316 원	43,515 원
고용보험료	309 원	368 원	495 원	311 원	370 원	499 원	308 원	366 원	493 원	313 원	372 원	501 원	320 원	380 원	512 원
관리용품구입비	1,298 원	1,542 원	2,077 원	1,165 원	1,385 원	1,865 원	3,353 원	3,985 원	5,366 원	2,999 원	3,563 원	4,798 원	3,064 원	3,641 원	4,903 원
교육훈련비	140 원	166 원	224 원	234 원	279 원	375 원	248 원	294 원	396 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	1,206 원	1,433 원	1,929 원	1,206 원	1,433 원	1,929 원	1,206 원	1,433 원	1,929 원	1,206 원	1,433 원	1,929 원	1,213 원	1,442 원	1,942 원
급여	24,125 원	28,666 원	38,600 원	24,126 원	28,668 원	38,602 원	24,125 원	28,667 원	38,601 원	24,127 원	28,668 원	38,603 원	24,867 원	29,548 원	39,787 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	755 원	897 원	1,208 원	558 원	663 원	892 원	2,174 원	2,584 원	3,479 원	1,577 원	1,874 원	2,523 원	1,585 원	1,884 원	2,537 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	247 원	294 원	396 원	249 원	296 원	399 원	246 원	293 원	394 원	261 원	311 원	419 원	267 원	317 원	427 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,649 원	3,148 원	4,239 원	2,272 원	2,700 원	3,636 원	2,097 원	2,492 원	3,355 원	1,853 원	2,202 원	2,965 원	2,389 원	2,839 원	3,823 원
승강기유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
시설유지비	1,414 원	1,680 원	2,262 원	717 원	853 원	1,148 원	717 원	853 원	1,148 원	717 원	853 원	1,148 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	0 원	2,001 원	2,378 원	3,202 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	111 원	132 원	178 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	17 원	20 원	27 원	34 원	41 원	55 원	30 원	36 원	48 원	34 원	41 원	55 원	52 원	62 원	83 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	10 원	12 원	16 원	2 원	3 원	4 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	6 원	7 원	10 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	304 원	362 원	487 원	130 원	154 원	208 원	1,594 원	1,894 원	2,550 원	1,143 원	1,359 원	1,830 원	1,129 원	1,342 원	1,807 원
잡비	133 원	158 원	213 원	177 원	211 원	284 원	271 원	322 원	434 원	369 원	439 원	591 원	352 원	418 원	563 원
재해예방비	223 원	265 원	357 원	223 원	265 원	357 원	887 원	1,054 원	1,419 원	887 원	1,054 원	1,419 원	887 원	1,054 원	1,419 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	5,045 원	5,994 원	8,072 원	5,039 원	5,987 원	8,062 원	5,719 원	6,796 원	9,151 원	7,672 원	9,116 원	12,276 원	7,304 원	8,679 원	11,686 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	26,749 원	31,784 원	42,798 원	29,192 원	34,687 원	46,708 원	28,343 원	33,678 원	45,349 원	27,258 원	32,389 원	43,613 원	28,408 원	33,755 원	45,453 원
통신료	154 원	183 원	246 원	159 원	189 원	255 원	178 원	211 원	285 원	141 원	167 원	226 원	310 원	368 원	496 원
퇴직금	2,482 원	2,949 원	3,971 원	2,482 원	2,949 원	3,971 원	2,482 원	2,949 원	3,971 원	2,482 원	2,949 원	3,971 원	2,482 원	2,949 원	3,971 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	419 원	498 원	670 원	419 원	498 원	670 원	419 원	498 원	670 원
합계	95,315 원	113,257 원	152,504 원	98,957 원	117,584 원	158,331 원	102,350 원	121,616 원	163,760 원	101,318 원	120,390 원	162,109 원	103,448 원	122,921 원	165,517 원

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,587 원	3,074 원	4,139 원	2,587 원	3,074 원	4,139 원	2,587 원	3,074 원	4,139 원	2,587 원	3,074 원	4,139 원	2,565 원	3,048 원	4,104 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	38,230 원	45,426 원	61,168 원	39,349 원	46,756 원	62,959 원	38,362 원	45,583 원	61,379 원	26,873 원	31,932 원	42,997 원	7,797 원	9,265 원	12,475 원
난방 공용	10,695 원	12,708 원	17,112 원	6,557 원	7,791 원	10,491 원	9,576 원	11,378 원	15,321 원	14,135 원	16,796 원	22,617 원	19,649 원	23,348 원	31,439 원
난방 전용	32,722 원	38,882 원	52,356 원	46,747 원	55,547 원	74,795 원	71,469 원	84,922 원	114,351 원	63,328 원	75,248 원	101,324 원	27,004 원	32,088 원	43,207 원
생활폐기물수수료	615 원	731 원	985 원	283 원	336 원	452 원	515 원	612 원	825 원	101 원	120 원	161 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	612 원	727 원	980 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	14,201 원	16,875 원	22,722 원	12,699 원	15,090 원	20,319 원	9,586 원	11,391 원	15,338 원	6,012 원	7,144 원	9,620 원	2,446 원	2,907 원	3,915 원
입주자대표회의 운영비	561 원	667 원	898 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기 공용	24,743 원	29,401 원	39,589 원	32,032 원	38,061 원	51,251 원	35,871 원	42,623 원	57,394 원	37,815 원	44,933 원	60,504 원	18,296 원	21,740 원	29,274 원
전기 전용	58,836 원	69,911 원	94,138 원	51,250 원	60,897 원	82,001 원	53,883 원	64,026 원	86,214 원	42,469 원	50,463 원	67,951 원	21,053 원	25,016 원	33,685 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	183,807 원	218,406 원	294,092 원	191,507 원	227,555 원	306,411 원	221,853 원	263,613 원	354,965 원	193,323 원	229,713 원	309,317 원	98,814 원	117,414 원	158,102 원

송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원