중산동 중산자이2단지 기본정보
| 단지명 | 중산자이2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 28층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 309세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 502대 |
| CCTV대수 | 208대 |
| 우편번호 | 38666 |
| 도로명주소 | 경상북도 경산시 펜타힐즈1로 84 |
| 법정동주소 | 경상북도 경산시 중산동 706 중산자이2단지 |
경상북도 경산시 중산동에 위치한 중산자이2단지 는 28층 높이의 건물 3동에 총 309세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(경산시청) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
중산동 중산자이2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 04월 02일 |
| 건설착공일 | 2020년 11월 25일 |
| 사용승인일 | 2023년 11월 29일 |
| 시행사 | 우리자산신탁(주) |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 67.35m |
| 연면적 | 11457.3708㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 784.0313㎡ |
| 내진능력 | VII-0.234g |
2020년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상북도 경산시 중산동 706번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중산동 중산자이2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 자이에스앤디(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)성보티씨에스 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중산동 중산자이2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)성보티씨에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중산동 중산자이2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 281,914 원 | 279,236 원 | 288,566 원 | 219,741 원 |
중산동 중산자이2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,980 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 199,980 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중산동 중산자이2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 114,814 원 | 120,536 원 | 132,262 원 | 137,012 원 |
| 개별사용료 | 96,099 원 | 88,373 원 | 83,627 원 | 27,385 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 210,913 원 | 208,910 원 | 215,890 원 | 164,398 원 |
중산동 중산자이2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,425 원 | 1,876 원 | 1,876 원 | 1,873 원 |
| 경비비 | 29,066 원 | 28,899 원 | 30,813 원 | 29,213 원 |
| 고용보험료 | 488 원 | 538 원 | 265 원 | 829 원 |
| 관리용품구입비 | 1,669 원 | 1,496 원 | 2,094 원 | 3,632 원 |
| 교육훈련비 | 99 원 | 0 원 | 188 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,647 원 | 2,108 원 | 2,108 원 | 2,108 원 |
| 급여 | 35,579 원 | 37,129 원 | 40,478 원 | 41,809 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,324 원 | 1,255 원 | 1,124 원 | 722 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 348 원 | 431 원 | 72 원 | 692 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 426 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 1,770 원 | 1,770 원 | 1,770 원 | 1,770 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,393 원 | 1,567 원 | 1,568 원 | 1,786 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 36 원 | 72 원 | 37 원 | 50 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 2,780 원 | 2,590 원 | 2,589 원 | 2,586 원 |
| 잡비 | 0 원 | 35 원 | 48 원 | 163 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,226 원 | 10,495 원 | 15,154 원 | 15,980 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,910 원 | 26,729 원 | 27,622 원 | 28,223 원 |
| 통신료 | 374 원 | 353 원 | 360 원 | 557 원 |
| 퇴직금 | 3,247 원 | 3,186 원 | 4,081 원 | 4,445 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 564 원 |
| 합계 | 114,814 원 | 120,536 원 | 132,262 원 | 137,012 원 |
중산동 중산자이2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,280 원 | 2,280 원 | 2,280 원 | 2,280 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 258 원 | 221 원 | 148 원 | 58 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 427 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -99 원 | -940 원 | -203 원 | 341 원 |
| 수도 전용 | 17,609 원 | 13,789 원 | 9,322 원 | 4,331 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 19,889 원 | 27,406 원 | 38,726 원 | 5,744 원 |
| 전기 전용 | 55,733 원 | 45,614 원 | 33,353 원 | 14,628 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,099 원 | 88,373 원 | 83,627 원 | 27,385 원 |
중산동 중산자이2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
