개봉동 개봉상우2차아파트 기본정보
| 단지명 | 개봉상우2차아파트 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 72세대 |
| 승강기대수 | 2대 |
| 주차대수(지상) | 14대 (기계식 0대 / 자주식 14대) |
| 주차대수(지하) | 58대 (기계식 0대 / 자주식 58대) |
| CCTV대수 | 25대 |
| 우편번호 | 08328 |
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 남부순환로97길 74 |
| 법정동주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 487 개봉상우2차아파트 |
서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 개봉상우2차아파트 는 19층 높이의 건물 1동에 총 72세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
개봉동 개봉상우2차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1998년 07월 20일 |
| 건설착공일 | 2000년 07월 20일 |
| 사용승인일 | 2005년 06월 03일 |
| 시행사 | 조합 |
| 시공사 | 상우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 386.88% / 23.01% |
| 높이 | 53m |
| 연면적 | 9661.59㎡ |
| 대지면적 | 1818.4㎡ |
| 건축면적 | 418.45㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1998년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 구로구 개봉동 487번지 대지 위치에 시공사인 상우건설에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
개봉동 개봉상우2차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 유원종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 유원종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
개봉동 개봉상우2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 유원종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 유원종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
개봉동 개봉상우2차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 297,661 원 | 323,451 원 | 318,648 원 | 316,645 원 |
개봉동 개봉상우2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,695 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 314,075 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
개봉동 개봉상우2차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 172,760 원 | 185,723 원 | 181,445 원 | 192,238 원 |
| 개별사용료 | 95,169 원 | 107,995 원 | 107,470 원 | 96,327 원 |
| 장기수선충당금 | 29,731 원 | 29,731 원 | 29,731 원 | 28,079 원 |
| 합계 | 297,661 원 | 323,451 원 | 318,647 원 | 316,645 원 |
개봉동 개봉상우2차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 67,068 원 | 66,810 원 | 66,986 원 | 65,251 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 148 원 | 876 원 | 3,052 원 | 2,880 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 759 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 42,717 원 | 42,717 원 | 42,717 원 | 41,135 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 949 원 | 1,582 원 | 949 원 | 949 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,582 원 | 1,582 원 | 1,582 원 | 1,582 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,531 원 | 7,607 원 | 12,148 원 | 27,716 원 |
| 승강기유지비 | 2,784 원 | 2,784 원 | 2,784 원 | 2,784 원 |
| 시설유지비 | 3,132 원 | 3,132 원 | 3,132 원 | 3,132 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 5,973 원 | 16,185 원 | 2,403 원 | 5,914 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 4,350 원 | 4,350 원 | 4,350 원 | 4,350 원 |
| 일반사무용품비 | 846 원 | 778 원 | 248 원 | 756 원 |
| 잡비 | 639 원 | 1,384 원 | 3,061 원 | 1,689 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,423 원 | 6,423 원 | 6,423 원 | 5,505 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,990 원 | 17,212 원 | 17,364 원 | 17,055 원 |
| 통신료 | 181 원 | 143 원 | 168 원 | 141 원 |
| 퇴직금 | 11,391 원 | 11,391 원 | 11,391 원 | 11,391 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 2,680 원 | 0 원 |
| 합계 | 172,760 원 | 185,723 원 | 181,445 원 | 192,238 원 |
개봉동 개봉상우2차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,617 원 | 2,373 원 | 2,214 원 | 2,373 원 |
| 수도 전용 | 19,527 원 | 22,472 원 | 22,295 원 | 19,893 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,215 원 | 2,215 원 | 2,215 원 | 2,215 원 |
| 전기 공용 | 19,612 원 | 15,619 원 | 22,376 원 | 22,915 원 |
| 전기 전용 | 52,196 원 | 65,315 원 | 58,368 원 | 48,929 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,169 원 | 107,995 원 | 107,470 원 | 96,327 원 |
개봉동 개봉상우2차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 29,731 원 | 29,731 원 | 29,731 원 | 28,079 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,347,942 원 | 2,318,211 원 | 2,288,479 원 | 2,180,980 원 |
| 합계 | 29,731 원 | 29,731 원 | 29,731 원 | 28,079 원 |
