민락동 테넌바움294 기본정보
단지명 | 테넌바움294 |
단지분류 | |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 39층 (지하 6층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 294세대 |
승강기대수 | 9대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 368대 |
CCTV대수 | 177대 |
우편번호 | 48289 |
도로명주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로 323 |
법정동주소 | 부산광역시 수영구 민락동 115-2 테넌바움294 |
부산광역시 수영구 민락동에 위치한 테넌바움294 는 39층 높이의 건물 2동에 총 294세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
민락동 테넌바움294 건축물 정보
건설허가일 | 2019년 02월 28일 |
건설착공일 | 2019년 04월 29일 |
사용승인일 | 2023년 11월 27일 |
시행사 | (주)씨엘건설 |
시공사 | (주)협성건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 291.33% / 10.89% |
높이 | 111.6m |
연면적 | 16682.3554㎡ |
대지면적 | 5726.3㎡ |
건축면적 | 623.7174㎡ |
내진능력 | VII-0.253g |
2019년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 수영구 민락동 784번지 대지 위치에 시공사인 (주)협성건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
민락동 테넌바움294 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)혜강종합관리 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)혜강종합관리 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
민락동 테넌바움294의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)혜강종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)혜강종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
민락동 테넌바움294 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 165,234 원 | 184,130 원 | 201,533 원 | 206,027 원 |
136㎡ 기준 | 262,431 원 | 292,442 원 | 320,082 원 | 327,219 원 |
민락동 테넌바움294의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,226 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 189,210 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 302,736 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
민락동 테넌바움294 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
---|
공용관리비 | 106,942 원 | 171,108 원 | 107,614 원 | 172,182 원 | 106,361 원 | 170,177 원 | 105,155 원 | 168,248 원 |
개별사용료 | 58,291 원 | 93,266 원 | 76,515 원 | 122,425 원 | 95,172 원 | 152,275 원 | 100,871 원 | 161,394 원 |
장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 165,234 원 | 264,374 원 | 184,130 원 | 294,608 원 | 201,533 원 | 322,453 원 | 206,026 원 | 329,642 원 |
민락동 테넌바움294 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
---|
건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 39,258 원 | 62,813 원 | 37,873 원 | 60,596 원 | 39,258 원 | 62,813 원 | 39,258 원 | 62,813 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 945 원 | 1,512 원 | 3,252 원 | 5,204 원 | 564 원 | 903 원 | 500 원 | 800 원 |
교육훈련비 | 265 원 | 424 원 | 373 원 | 598 원 | 0 원 | 0 원 | 118 원 | 190 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 40,825 원 | 65,320 원 | 40,825 원 | 65,320 원 | 40,825 원 | 65,320 원 | 40,825 원 | 65,320 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 849 원 | 1,358 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 1,304 원 | 2,086 원 | 1,304 원 | 2,086 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 652 원 | 1,043 원 | 652 원 | 1,043 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 108 원 | 173 원 | 108 원 | 173 원 | 108 원 | 173 원 | 290 원 | 465 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 789 원 | 1,263 원 | 1,212 원 | 1,939 원 | 920 원 | 1,472 원 | 751 원 | 1,202 원 |
잡비 | 128 원 | 206 원 | 527 원 | 844 원 | 186 원 | 298 원 | 430 원 | 689 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 22,625 원 | 36,201 원 | 20,928 원 | 33,485 원 | 22,552 원 | 36,083 원 | 22,037 원 | 35,259 원 |
통신료 | 244 원 | 391 원 | 271 원 | 433 원 | 258 원 | 414 원 | 559 원 | 895 원 |
퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
피복비 | 248 원 | 398 원 | 284 원 | 454 원 | 381 원 | 610 원 | 381 원 | 610 원 |
합계 | 106,942 원 | 171,108 원 | 107,614 원 | 172,182 원 | 106,361 원 | 170,177 원 | 105,155 원 | 168,248 원 |
민락동 테넌바움294 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
---|
가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 5,130 원 | 8,208 원 | 5,130 원 | 8,208 원 | 5,130 원 | 8,208 원 | 5,131 원 | 8,209 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 484 원 | 775 원 | 643 원 | 1,029 원 | 11,842 원 | 18,948 원 | 5,071 원 | 8,113 원 |
수도 전용 | 101 원 | 162 원 | 106 원 | 170 원 | 1,258 원 | 2,014 원 | 263 원 | 421 원 |
입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기 공용 | 37,145 원 | 59,432 원 | 46,291 원 | 74,066 원 | 21,160 원 | 33,857 원 | 71,499 원 | 114,399 원 |
전기 전용 | 15,429 원 | 24,687 원 | 24,343 원 | 38,950 원 | 55,779 원 | 89,246 원 | 18,906 원 | 30,250 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 58,291 원 | 93,266 원 | 76,515 원 | 122,425 원 | 95,172 원 | 152,275 원 | 100,871 원 | 161,394 원 |
민락동 테넌바움294 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
---|
월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |