남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 기본정보
| 단지명 | 힐스테이트 남천역 더퍼스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 34층 (지하 5층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 217세대 |
| 승강기대수 | 5대 (일반 2대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 246대 |
| CCTV대수 | 133대 |
| 우편번호 | 48318 |
| 도로명주소 | 부산광역시 수영구 수영로 377 |
| 법정동주소 | 부산광역시 수영구 남천동 340-1 힐스테이트 남천역 더퍼스트 |
부산광역시 수영구 남천동에 위치한 힐스테이트 남천역 더퍼스트 는 34층 높이의 건물 2동에 총 217세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 05월 29일 |
| 건설착공일 | 2020년 11월 06일 |
| 사용승인일 | 2023년 12월 28일 |
| 시행사 | 정원유엔피 |
| 시공사 | (주)현대엔지니어링 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 465.50422% / 20.862509% |
| 높이 | 107.5m |
| 연면적 | 13962.3081㎡ |
| 대지면적 | 2985㎡ |
| 건축면적 | 622.7459㎡ |
| 내진능력 | VII-0.224g |
2020년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 수영구 남천동 340-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)현대엔지니어링에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)우리티에스 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)우리티에스 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)우리티에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)우리티에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 229,028 원 | 224,125 원 | 114,190 원 |
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,224 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 189,040 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,910 원 | 122,785 원 | 105,672 원 |
| 개별사용료 | 120,118 원 | 101,339 원 | 8,517 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 229,028 원 | 224,125 원 | 114,189 원 |
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 29,084 원 | 27,257 원 | 30,161 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 3,799 원 | 3,757 원 | 2,767 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 646 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 46,959 원 | 62,592 원 | 64,854 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,420 원 | 1,089 원 | 388 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 3,009 원 | 3,009 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 223 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 138 원 | 18 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,044 원 | 1,865 원 | 560 원 |
| 잡비 | 467 원 | 237 원 | 311 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 294 원 | 294 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,390 원 | 22,087 원 | 5,740 원 |
| 통신료 | 439 원 | 453 원 | 0 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 108,910 원 | 122,785 원 | 105,672 원 |
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,674 원 | 3,674 원 | 3,676 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 667 원 | 366 원 | 73 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -105 원 | -236 원 | 406 원 |
| 수도 전용 | 22,539 원 | 13,484 원 | 4,360 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 41,940 원 | 50,749 원 | -10,085 원 |
| 전기 전용 | 51,401 원 | 33,300 원 | 10,085 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 120,118 원 | 101,339 원 | 8,517 원 |
남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
