가정동 가정2지구3단지 기본정보
단지명 | 가정2지구3단지 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 임대 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 246세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 28대 |
주차대수(지하) | 126대 |
CCTV대수 | 60대 |
우편번호 | 22732 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 행복1로 30 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 가정동 가정2지구3단지 |
인천광역시 서구 가정동에 위치한 가정2지구3단지 는 20층 높이의 건물 2동에 총 246세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(가정1동 행정복지센터), 병원(성민병원, 가톨릭국제성모병원), 기타(아시아드경기장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(양지초등학교), 중학교(루원중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
가정동 가정2지구3단지 건축물 정보
건설허가일 | 2019년 12월 27일 |
건설착공일 | 2021년 04월 01일 |
사용승인일 | 2023년 12월 28일 |
시행사 | 한국토지주택공사 |
시공사 | (주)만훈 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 62m |
연면적 | 8304.82㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 572.31㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2019년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 가정동 블록 인천가정2 공공주택지구지구 A-3블럭블록 대지 위치에 시공사인 (주)만훈에 의해 2021년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가정동 가정2지구3단지 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대성티엠씨 주식회사 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 인앤인주택관리(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
가정동 가정2지구3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 대성티엠씨 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 인앤인주택관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가정동 가정2지구3단지 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 325,338 원 | 366,855 원 | 379,474 원 | 346,811 원 | 123,338 원 |
가정동 가정2지구3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,139 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 308,340 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 436,815 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 519,039 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가정동 가정2지구3단지 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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공용관리비 | 203,573 원 | 205,370 원 | 200,237 원 | 186,282 원 | 86,636 원 | 122,734 원 | 145,837 원 |
개별사용료 | 121,764 원 | 161,484 원 | 179,237 원 | 160,528 원 | 36,702 원 | 51,994 원 | 61,781 원 |
장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 325,338 원 | 366,855 원 | 379,474 원 | 346,810 원 | 123,338 원 | 174,729 원 | 207,619 원 |
가정동 가정2지구3단지 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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건강보험료 | 3,189 원 | 3,189 원 | 3,189 원 | 3,185 원 | 490 원 | 695 원 | 826 원 |
경비비 | 51,210 원 | 51,592 원 | 51,210 원 | 49,211 원 | 22,343 원 | 31,653 원 | 37,611 원 |
고용보험료 | 913 원 | 913 원 | 913 원 | 913 원 | 313 원 | 443 원 | 527 원 |
관리용품구입비 | 4,006 원 | 4,176 원 | 4,006 원 | 6,321 원 | 1,726 원 | 2,446 원 | 2,906 원 |
교육훈련비 | 298 원 | 272 원 | 468 원 | 0 원 | 771 원 | 1,092 원 | 1,298 원 |
국민연금 | 3,582 원 | 3,582 원 | 3,582 원 | 3,582 원 | 1,544 원 | 2,188 원 | 2,600 원 |
급여 | 71,980 원 | 71,128 원 | 71,128 원 | 70,048 원 | 32,139 원 | 45,531 원 | 54,101 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 918 원 | 3,074 원 | 918 원 | 918 원 | 395 원 | 560 원 | 666 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 762 원 | 297 원 | 421 원 | 501 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,703 원 | 1,703 원 | 1,703 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 2,745 원 | 2,745 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 7,354 원 | 7,354 원 | 7,354 원 | 4,685 원 | 3,094 원 | 4,383 원 | 5,208 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 1,008 원 | 1,008 원 | 1,008 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 43 원 | 67 원 | 44 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 328 원 | 515 원 | 747 원 | 1,222 원 | 634 원 | 898 원 | 1,067 원 |
잡비 | 187 원 | 540 원 | 546 원 | 187 원 | 2,019 원 | 2,861 원 | 3,399 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 16,849 원 | 15,997 원 | 15,997 원 | 12,844 원 | 5,893 원 | 8,348 원 | 9,920 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 28,554 원 | 28,821 원 | 28,777 원 | 24,934 원 | 11,349 원 | 16,078 원 | 19,105 원 |
통신료 | 554 원 | 542 원 | 495 원 | 555 원 | 452 원 | 640 원 | 761 원 |
퇴직금 | 7,412 원 | 7,412 원 | 7,412 원 | 6,907 원 | 3,169 원 | 4,489 원 | 5,335 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 203,573 원 | 205,370 원 | 200,237 원 | 186,282 원 | 86,636 원 | 122,734 원 | 145,837 원 |
가정동 가정2지구3단지 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 38,194 원 | 34,722 원 | 38,601 원 | 33,806 원 | 5,137 원 | 7,278 원 | 8,648 원 |
난방 공용 | 3,505 원 | 3,505 원 | 3,505 원 | 3,509 원 | 5,231 원 | 7,411 원 | 8,806 원 |
난방 전용 | 22,652 원 | 37,070 원 | 53,033 원 | 54,199 원 | 14,062 원 | 19,921 원 | 23,671 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 58 원 | 58 원 | 58 원 | 55 원 | 25 원 | 35 원 | 42 원 |
수도 전용 | 10,462 원 | 10,888 원 | 10,409 원 | 7,552 원 | 991 원 | 1,405 원 | 1,669 원 |
입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기 공용 | 22,758 원 | 43,575 원 | 44,481 원 | 40,801 원 | 7,234 원 | 10,248 원 | 12,177 원 |
전기 전용 | 24,131 원 | 31,661 원 | 29,146 원 | 20,603 원 | 4,018 원 | 5,693 원 | 6,765 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 121,764 원 | 161,484 원 | 179,237 원 | 160,528 원 | 36,702 원 | 51,994 원 | 61,781 원 |
가정동 가정2지구3단지 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |