광천동 힐스테이트 광천 기본정보
| 단지명 | 힐스테이트 광천 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 32층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 305세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 25대 |
| 주차대수(지하) | 416대 |
| CCTV대수 | 146대 |
| 우편번호 | 61917 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 천변좌로 56 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 광천동 899 힐스테이트 광천 |
광주광역시 서구 광천동에 위치한 힐스테이트 광천 은 32층 높이의 건물 3동에 총 305세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
광천동 힐스테이트 광천 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 06월 05일 |
| 건설착공일 | 2020년 12월 01일 |
| 사용승인일 | 2023년 12월 28일 |
| 시행사 | 골드나인 |
| 시공사 | 현대엔지니어링 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 96.96m |
| 연면적 | 11421.1073㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 547.3047㎡ |
| 내진능력 | VII-0.169g |
2020년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 광천동 899번지 대지 위치에 시공사인 현대엔지니어링에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
광천동 힐스테이트 광천 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
광천동 힐스테이트 광천의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대호안전관리공사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대호안전관리공사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
광천동 힐스테이트 광천 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 239,670 원 | 219,868 원 | 87,258 원 |
광천동 힐스테이트 광천의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,144 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 182,240 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
광천동 힐스테이트 광천 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 132,628 원 | 130,893 원 | 72,593 원 |
| 개별사용료 | 107,041 원 | 88,975 원 | 14,664 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 239,670 원 | 219,868 원 | 87,257 원 |
광천동 힐스테이트 광천 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,647 원 | 1,647 원 | 850 원 |
| 경비비 | 24,621 원 | 24,621 원 | 12,988 원 |
| 고용보험료 | 555 원 | 555 원 | 286 원 |
| 관리용품구입비 | 11,208 원 | 10,885 원 | 11,581 원 |
| 교육훈련비 | 385 원 | 924 원 | 770 원 |
| 국민연금 | 1,850 원 | 1,850 원 | 955 원 |
| 급여 | 34,165 원 | 34,165 원 | 17,634 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 4,214 원 | 4,656 원 | 1,228 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 927 원 | 927 원 | 478 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 999 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,540 원 | 1,540 원 | 892 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 117 원 | 50 원 | 50 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 24 원 | 8 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,489 원 | 1,010 원 | 913 원 |
| 잡비 | 4,466 원 | 4,470 원 | 2,431 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 16,168 원 | 14,509 원 | 6,238 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,224 원 | 25,021 원 | 12,869 원 |
| 통신료 | 280 원 | 305 원 | 396 원 |
| 퇴직금 | 3,539 원 | 3,539 원 | 1,826 원 |
| 피복비 | 200 원 | 200 원 | 200 원 |
| 합계 | 132,628 원 | 130,893 원 | 72,593 원 |
광천동 힐스테이트 광천 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,278 원 | 3,278 원 | 3,278 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 607 원 | 381 원 | 49 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 4,524 원 | 6,188 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 12,297 원 | 6,174 원 | 186 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 219 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 27,182 원 | 37,131 원 | 0 원 |
| 전기 전용 | 58,931 원 | 35,820 원 | 11,149 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 107,041 원 | 88,975 원 | 14,664 원 |
광천동 힐스테이트 광천 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
