갈현동 과천포레드림아파트 기본정보
| 단지명 | 과천포레드림아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 605세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 16대 |
| 주차대수(지하) | 426대 |
| CCTV대수 | 178대 |
| 우편번호 | 13840 |
| 도로명주소 | 경기도 과천시 과천대로1길 15 |
| 법정동주소 | 경기도 과천시 갈현동 599 과천포레드림아파트 |
경기도 과천시 갈현동에 위치한 과천포레드림아파트 는 21층 높이의 건물 6동에 총 605세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(인덕원역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
갈현동 과천포레드림아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 12월 24일 |
| 건설착공일 | 2021년 05월 11일 |
| 사용승인일 | 2024년 01월 16일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 금강종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 31.85m |
| 연면적 | 3190.97㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 359.63㎡ |
| 내진능력 | VII-0.176g |
2020년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 과천시 갈현동 599번지 대지 위치에 시공사인 금강종합건설에 의해 2021년에 건축이 시작되었으며, 이후 2024년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
갈현동 과천포레드림아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부공영(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 자치관리(직영) |
| 경비관리업체 | 남부공영주식회사 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
갈현동 과천포레드림아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부공영주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
갈현동 과천포레드림아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 248,184 원 | 239,346 원 |
갈현동 과천포레드림아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,062 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 243,720 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
갈현동 과천포레드림아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 141,385 원 | 135,410 원 |
| 개별사용료 | 106,798 원 | 103,935 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 248,184 원 | 239,345 원 |
갈현동 과천포레드림아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 16,777 원 | 17,318 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 3,086 원 | 1,479 원 |
| 교육훈련비 | 65 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 72,442 원 | 71,158 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 596 원 | 565 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 561 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 1,515 원 | 1,515 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 663 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 15 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,899 원 | 1,327 원 |
| 잡비 | 168 원 | 124 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,955 원 | 4,309 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 34,640 원 | 28,152 원 |
| 통신료 | 597 원 | 568 원 |
| 퇴직금 | 5,763 원 | 8,328 원 |
| 피복비 | 197 원 | 0 원 |
| 합계 | 141,385 원 | 135,410 원 |
갈현동 과천포레드림아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | -226 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 205 원 | 95 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | -24,294 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 23,971 원 | 9,133 원 |
| 난방 공용 | 34,209 원 | 13,554 원 |
| 난방 전용 | 29,109 원 | 46,055 원 |
| 생활폐기물수수료 | 226 원 | 95 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 1,083 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 19,869 원 | 21,111 원 |
| 전기 전용 | 22,645 원 | 13,888 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 106,798 원 | 103,935 원 |
갈현동 과천포레드림아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 |
