신창면 신아산모아엘가비스타2차 기본정보
| 단지명 | 신아산모아엘가비스타2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 27층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 998세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 6대) |
| 주차대수(지하) | 1308대 (기계식 0대 / 자주식 1329대) |
| CCTV대수 | 451대 |
| 우편번호 | 31531 |
| 도로명주소 | 충청남도 아산시 천우물로 23 |
| 법정동주소 | 충청남도 아산시 신창면 남성리 846 신아산모아엘가비스타2차 |
충청남도 아산시 신창면에 위치한 신아산모아엘가비스타2차 는 27층 높이의 건물 10동에 총 998세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
신창면 신아산모아엘가비스타2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 07월 06일 |
| 건설착공일 | 2021년 03월 09일 |
| 사용승인일 | 2023년 12월 23일 |
| 시행사 | 한아건설 |
| 시공사 | 한아건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 52.3m |
| 연면적 | 6543.6437㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 569.3225㎡ |
| 내진능력 | VII-0.208g |
2020년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 아산시 신창면 남성리 846번지 대지 위치에 시공사인 한아건설에 의해 2021년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신창면 신아산모아엘가비스타2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)목송 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신창면 신아산모아엘가비스타2차의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)목송에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신창면 신아산모아엘가비스타2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 102,314 원 | 107,378 원 |
| 85㎡ 기준 | 144,945 원 | 152,118 원 |
신창면 신아산모아엘가비스타2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,747 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 104,820 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 148,495 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신창면 신아산모아엘가비스타2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 62,496 원 | 88,536 원 | 62,792 원 | 88,956 원 |
| 개별사용료 | 39,817 원 | 56,408 원 | 44,584 원 | 63,161 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,314 원 | 144,944 원 | 107,377 원 | 152,118 원 |
신창면 신아산모아엘가비스타2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 832 원 | 1,178 원 | 832 원 | 1,178 원 |
| 경비비 | 10,553 원 | 14,950 원 | 10,552 원 | 14,949 원 |
| 고용보험료 | 280 원 | 397 원 | 280 원 | 397 원 |
| 관리용품구입비 | 2,165 원 | 3,068 원 | 1,819 원 | 2,577 원 |
| 교육훈련비 | 113 원 | 160 원 | 234 원 | 332 원 |
| 국민연금 | 776 원 | 1,100 원 | 776 원 | 1,100 원 |
| 급여 | 16,908 원 | 23,953 원 | 16,908 원 | 23,953 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 979 원 | 1,388 원 | 988 원 | 1,400 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 200 원 | 283 원 | 200 원 | 283 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 998 원 | 1,415 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,021 원 | 2,864 원 | 1,888 원 | 2,675 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 244 원 | 345 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 2 원 | 3 원 | 9 원 | 13 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 639 원 | 905 원 | 224 원 | 317 원 |
| 잡비 | 440 원 | 623 원 | 553 원 | 784 원 |
| 재해예방비 | 666 원 | 944 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,856 원 | 9,712 원 | 6,876 원 | 9,741 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,707 원 | 23,668 원 | 17,501 원 | 24,793 원 |
| 통신료 | 146 원 | 207 원 | 185 원 | 262 원 |
| 퇴직금 | 1,883 원 | 2,668 원 | 1,883 원 | 2,668 원 |
| 피복비 | 78 원 | 110 원 | 78 원 | 110 원 |
| 합계 | 62,496 원 | 88,536 원 | 62,792 원 | 88,956 원 |
신창면 신아산모아엘가비스타2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 23 원 | 32 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 54 원 | 76 원 | 174 원 | 246 원 |
| 수도 전용 | 4,969 원 | 7,039 원 | 1,983 원 | 2,809 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 18,750 원 | 26,562 원 | 28,626 원 | 40,554 원 |
| 전기 전용 | 16,021 원 | 22,697 원 | 13,800 원 | 19,550 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 39,817 원 | 56,408 원 | 44,584 원 | 63,161 원 |
신창면 신아산모아엘가비스타2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
